SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

1-2 pokoje/podgórze/zabłocie 29 m2

Wałowa, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 29 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 13 620 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 621 zł/m²
Mediana okolicy: 21 700 zł/m²; ta oferta: −37,2%
Podobne oferty: 195; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 29 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 13 621 zł za m² — 37,2% mniej niż mediana 21 700 zł za m² dla 195 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 429 000 zł do 395 000 zł (−7,9%), ostatnio 4 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 395 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 28,5 m² na Zabłociu - wyjątkowa lokalizacja i potencjał inwestycyjny Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28,5 m², położone w klimatycznym i pożądanym Zabłociu (dzielnica Podgórze) przy ul. Wałowej. Lokal mieści się w kameralnej, przedwojennej kamienicy z około 1930 roku. Układ mieszkania: duża, jasna kuchnia - ok. 10 m² ustawny pokój - ok. 14 m² przedpokój łazienka Mieszkanie jest w podstawowym standardzie (tzw. standard studencki), co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną - w zależności od potrzeb lokal może wymagać jedynie odświeżenia lub przeznaczenia do remontu. Duża, ustawna kuchnia stwarza idealne możliwości zmiany układu na pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnię. Najważniejsze atuty nieruchomości: Niski czynsz: zaledwie ok. 200 zł / mc, co znacząco obniża koszty utrzymania. Kameralny ogródek: na tyłach budynku znajduje się mały ogródek z miejscem na postawienie rowerów, odpoczynek czy zorganizowanie grilla. Stan budynku: kamienica w dobrym stanie, około 5 lat temu przeprowadzono remont i wymianę instalacji elektrycznej. Wygodny parking: miejsca parkingowe znajdują się na ulicy bezpośrednio przed budynkiem. Lokalizacja - kulturowe i biznesowe serce Zabłocia: Edukacja pod nosem: tuż obok Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego. Sąsiedztwo biznesowe: bliskość nowoczesnych biurowców (m.in. Diamante Plaza) zapewnia stałe zainteresowanie wynajmem. Świetna komunikacja: blisko do przystanków tramwajowych (ul. Klimeckiego) oraz stacji kolejowej Kraków Zabłocie z szybkim połączeniem z Dworcem Głównym i Balicami. Do Starego Miasta zaledwie ok. 2 km. Kulturowy styl życia: rzut beretem do MOCAK-u, Fabryki Schindlera oraz modnych kawiarni, bistro i piekarni rzemieślniczych. Rekreacja: kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych oraz bliskość Kładki Bernatki, Kazimierza i Rynku Podgórskiego. Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla osoby szukającej własnego lokum w świetnie skomunikowanej części Krakowa, jak i dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału pod wynajem.

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 621 zł/m²
Mediana okolicy: 21 700 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,9% od pierwszego wykrycia

429 000 zł395 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
4 lis 2026	395 000 zł	13 621 zł/m²	Gethome
24 wrz 2026	429 000 zł	14 793 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Obniżka ceny
429 000 → 395 000 zł (−7,9%)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Neway Estate & Finance

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 34 000 zł (7,9%).

Gethome ta strona
Neway Estate & Finance
najtaniej
395 000 zł
Zobacz
Gratka
Neway Estate & Finance
429 000 zł
+34 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Ogród Motyli
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Stala
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Podgórze
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
5,2 km