2 oddzielne pokoje + kuchnia ul. Orlińskiego Czyżyny 45 m2 OD ZARAZ

Opis

2 oddzielne pokoje | Idealne dla studentów | Loggia | CzyżynyDo wynajęcia jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone przy ul. Bolesława Orlińskiego w krakowskich Czyżynach. Lokal znajduje się na ostatnim, 7. piętrze nowoczesnego budynku z windą.Największym atutem mieszkania są dwa całkowicie oddzielne, niezależne pokoje, dzięki czemu lokal będzie bardzo dobrym wyborem dla dwóch studentów lub dwóch osób pracujących, które chcą zachować prywatność i mieć własną przestrzeń do nauki, pracy oraz wypoczynku.MIESZKANIEMieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.Pierwszy pokój jest jasny i posiada bezpośrednie wyjście na loggię o powierzchni ok. 5 m². Dzięki położeniu mieszkania na ostatnim piętrze loggia zapewnia prywatność, spokój oraz otwarty widok na okolicę.Drugi pokój jest również całkowicie niezależny. Brak pokoju przechodniego sprawia, że mieszkanie jest szczególnie wygodne dla dwóch osób wynajmujących wspólnie lokal — każda z nich ma do dyspozycji własny pokój.Kuchnia stanowi osobne pomieszczenie i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD.W łazience znajduje się WC oraz pralka. W przedpokoju dostępna jest pojemna szafa, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY2 całkowicie oddzielne pokoje,idealny układ dla dwóch studentów,brak pokoju przechodniego,osobna, wyposażona kuchnia,45 m² funkcjonalnej przestrzeni,loggia o powierzchni ok. 5 m²,ostatnie, 7. piętro,winda w budynku,jasne wnętrza,pojemna szafa w przedpokoju,dobra komunikacja z centrum i uczelniami,bliskość terenów zielonych.LOKALIZACJAUl. Orlińskiego znajduje się w dobrze rozwiniętej części Czyżyn, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka, a także punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Lotników Polskich, który zapewnia dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych.Bliskość al. Jana Pawła II umożliwia sprawny dojazd tramwajem i autobusem do centrum Krakowa oraz w kierunku uczelni. Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla studentów AWF oraz Politechniki Krakowskiej, a także osób studiujących lub pracujących w innych częściach miasta.OPŁATYCena najmu: 3 000 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 628 zł / miesiącCzynsz zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie budynku.Dodatkowo: prąd oraz internet — według zużycia i umowy z dostawcą.Kaucja zwrotna Przy podpisaniu umowy obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości EstateBook.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Patrycja Wąs Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Patrycja Wąs Nieruchomości

  3000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Patrycja Wąs Nieruchomości

  3000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MAP Medica

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Baby Boom

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 14

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  9 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.