Na wynajem nowoczesny lokal usługowy Gumieńce

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy położony na ul. Kazimierskiej, na Gumieńcach w Szczecinie.Nieruchomość o powierzchni 45,77 m², zlokalizowana jest w nowoczesnym budynku mieszkalnym.Składa się on z jednego dużego pomieszczenia (istnieje możliwość podzielenia) oraz pomieszczenia gospodarczego i ubikacji. Lokal znajduje się na parterze i posiada dużą witrynę, dzięki czemu jest dobrze widoczny i doskonale nadaje się na działalność usługową, handlową lub biurową.Najważniejsze atuty:powierzchnia ok. 46 m²,parter – łatwy dostęp dla klientów,duża witryna od strony ciągu komunikacyjnego,nowoczesne budownictwo,lokal z własną łazienką,funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji,atrakcyjna lokalizacja na osiedlu mieszkaniowym.Opłaty:czynsz najmu: 3000 zł (możliwość wystawienia faktury 3000 zł + 23 %VAT),czynsz administracyjny: 270 zł,SEC ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - według zużycia,ZWiK (woda) - według zużycia,prąd - według zużycia,Dodatkowo:kaucja: 3500 złLokal może być przeznaczony m.in. na biuro, gabinet, pracownię, studio, punkt usługowy, showroom czy niewielki lokal handlowy.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca na własną działalność w nowoczesnym budynku i z dobrą ekspozycją od strony ulicy.Zapraszam na prezentację.Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej!KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Krzysztof Makowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Krzysztof Makowski

  3000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Krzysztof Makowski

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne "Gumieńce"

  4 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole KOGUT

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gumieńce

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Pętli

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.