2 pok. 48m² z balkonem | ul. Koszykarska, Płaszów | Bezpośrednio

Opis

Oferuję na wynajem bezpośrednio od właściciela komfortowe, jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², usytuowane na 4. piętrze w budynku z 2014 roku z windą przy ul. Koszykarskiej 31A w Krakowie.Okolica to idealny kompromis między zielenią i rekreacją a szybkim dojazdem do centrum miasta.Opis mieszkania:Lokal jest w pełni umeblowany i funkcjonalnie rozplanowany:Przestronny salon: z wygodną sofą, częścią jadalnianą oraz wyjściem na duży, widokowy balkon,Cicha sypialnia: z podwójnym łóżkiem i pojemną szafą,Kuchnia (aneks): wyposażona w kompletny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik),Łazienka: z wanną/prysznicem i pralką,Przedpokój: z dużą szafą w zabudowie,Duży balkon: świetna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.Idealna lokalizacja – zieleń i rekreacja na wyciągnięcie ręki:Zaledwie 4-5 minut spacerem (ok. 350 m) do Parku Ogrody Płaszów – doskonałe miejsce na poranny rozruch, spacer czy relaks po pracy,Bliskość Zalewu Bagry – popularny akwen z piaszczystą plażą, pomostami i wypożyczalnią sprzętów wodnych w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej,Komunikacja i usługi: W pobliżu sklepy spożywcze i punkty usługowe. Przystanki autobusowe przy ul. Koszykarskiej (m.in. linie 174, 178)Koszty najmu:Odstępne dla właściciela: 2 700 zł / miesiąc,Czynsz administracyjny dla dwóch osób: ok. 800 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na MPEC, ciepłą/zimną wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych),Prąd: rozliczany według zużycia - ok. 150-200 zł / miesiąc,Internet - opcjonalnie 75 zł / miesiąc,Kaucja zwrotna: 3 600 zł.Warunki najmu:Mieszkanie przeznaczone dla singla lub pary,Oferta dla osób bez zwierząt,Dla osób niepalących wewnątrz lokalu,Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy,Mieszkanie dostępne od 01.12.2026 r.INFORMACJA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI:Wynajem bezpośrednio od właściciela. Proszę o kontakt wyłącznie potencjalnych najemców. Agencjom i pośrednikom z góry dziękuję – proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Rzeczny Ogród Płaszów

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszykarska 03

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Płaszów-Przewóz

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rzebika 02

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Płaszów

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.