SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok mieszkanie na Kazimierzu/2 balkony/dwustronn

Krakowska, Kazimierz, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Cena za metr: 21 945 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 945 zł/m²
Mediana okolicy: 18 293 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kazimierz, Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,5 m² (Kazimierz, Kraków) kosztuje 21 945 zł za m² — 20% więcej niż mediana 18 293 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kazimierz, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kazimierz, Kraków

Ta oferta: 21 945 zł/m²
Mediana okolicy: 18 293 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–20,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aphouse Nieruchomości

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu6,32 m²

Pow. całkowita40,51 m²

Stan nieruchomościDo generalnego remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica luksusowa

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza320 cm

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe pokojowe mieszanie położone w dzielnicy Kazimierz zaledwie kilka minut spacerem od płyty Rynku Głównego Mieszkanie o powierzchni ok 40,51 m2 położone jest na 1 piętrze kamienicy położonej w okolicy ul Krakowskiej. Mieszkanie do własnej aranżacji z którego można wydzielić: - salon z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - przedpokoju - 2 balkonów Do mieszkania przynależy piwnica. W ofercie posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji. Mieszkanie do własnej aranżacji. Znakomita oferta dla osób szukający mieszkania pod inwestycję, lokaty kapitału lub do zamieszkana. Ze względu na swoją lokalizację idealnie nadaje się pod najem długo i krótko terminowy Kamienica obecnie przechodzi pełną rewitalizację dzięki podniesie wartość i standard inwestycji. Rewitalizacji podlega podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u., wymiana stolarki okiennej na nową, wymiany poszycia dachów, remont elewacji, budowa windy. Do ceny zakupu należy doliczyć szacunkową kwotę ok 3500zł do metra kwadratowego jako koszt remontu kamienicy. Na chwilę obecną zostały już wykonane prace na kwotę 2000zł do metra kwadratowego. Planowane zakończenie inwestycji to koniec tego roku jednak mieszkania będą przekazywana właścicielom już pod konnic wakacji. Bardzo dużym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja zaledwie 10 minut spacerem do Rynku Głównego, Planty ok 5 minut, Zamek na Wawelu ok 10 minut, 5 minut do przystanku autobusowego i tramwajowego. W bliskiej odległości mieszczą się również miejskie tereny zielone - na Planty i Bulwary Wiślane dojdziemy w zaledwie kilka minut. Znakomita oferta dla osób szukający mieszkania pod inwestycję, lokaty kapitału. Ze względu na swoją lokalizację idealnie nadaje się pod najem długo i krótko terminowy. CENA Cena promocyjna: 889 000 zł