SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje - 50 m2 - 2 tarasy - Nowe - Bez prowizji

Rydlówka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49,51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 22 476 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 476 zł/m²
Mediana okolicy: 16 608 zł/m²; ta oferta: +35,3%
Podobne oferty: 341; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,5 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 22 476 zł za m² — 35,3% więcej niż mediana 16 608 zł za m² dla 341 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 341 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 22 476 zł/m²
Mediana okolicy: 16 608 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 112 798 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 890 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Union House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Plejady
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole i żłobek "Krasnal"
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Galen
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
760 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,51 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWOMA TARASAMI GOTOWE DO ODBIORU!Na sprzedaż unikalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m², położone na szóstym, ostatnim piętrze nowoczesnej inwestycji gotowej do odbioru.Kupujący nie płaci prowizji!NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie położone na 6 ostatnim piętrze z ekspozycją z 3 stron co zapewnia odpowiednią ilość światła w mieszkaniu przez cały dzień. Budynek jest gotowy do odbioru co znacząco skraca czas oczekiwania i pozwala od razu rozpoczęcie praca wykończeniowych.Świetna opcja jako pierwsze mieszkanie dla osób oczekujących jasnego mieszkania w wyjątkowej okolicy. Stan deweloperski umożliwia wykończenie mieszkania zgodnie z własnymi preferencjami oraz częściowych zmian w układzie funkcjonalnym.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Dodatkowo w tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania 2-, 3- lub 4-pokojoweUKŁAD MIESZKANIA:Salon z aneksem kuchennymSypialnia,Łazienkia,Przedpokój,2 tarasy.LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym, nowym, cichym osiedlu w świetnie skomunikowanej części Krakowa.W dynamicznie rozwijającej się okolicy znajdują się liczne punkty usługowe (Kaufland, restauracje i kawiarnie, Padel, Go Jump) oraz terenów zielonych (Park rzeczny Wilga) co pozwala na zaspokojenie wszelkich potrzeb w niedalekim obrębie inwestycji oraz rekreację w wolnym czasie.W pobliżu przystanek tramwajowy "Rzemieślnicza", "Rondo Matecznego", skąd łatwo i szybko możemy dojechać do centrum i pozostałych rejonów miasta, dodatkowo niedaleka odległość do przystanku SKA Bonarka, co umożliwia świetne połączenie z lotniskiem.NAJWAŻNIEJSZE CECHY:2 pokojeFunkcjonalny układ2 tarasyNowa inwestycjaGotowe do odbioruŚwietna komunikacjaLiczne punkty usługowe oraz tereny zieloneBrak prowizji oraz podatku PCCMożliwość kupna miejsca parkingowego i komórki lokatorskiejCENA:1 112 798 PLN - cena mieszkania od 40 000 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie)od 20 000 PLN - komórka lokatorska (opcjonalnie)Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!