SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 999 m², Wolica, gm. Nadarzyn ogrodzona z bramą na pilota MPZP

Sekretna, Wolica, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 699 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 699 zł/m²
Mediana okolicy: 444 zł/m²; ta oferta: +57,6%
Podobne oferty: 98; działki 1000–1500 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 000 m² (Wolica) kosztuje 699 zł za m² — 57,6% więcej niż mediana 444 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 699 zł/m²
Mediana okolicy: 444 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Preston Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolica 01
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
760 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
K.M.Eskulap
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
3,4 km
Stacja kolejowa
Komorów
5,4 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-07

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniemetalowe/kute

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Opis

Działka pod dom jednorodzinny w Wolicy, 999 m², w całości ogrodzonaNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 999 m², położona w Wolicy w gminie Nadarzyn, przy ul. Sekretnej. Regularny kształt, pełne ogrodzenie i brama wjazdowa sterowana pilotem sprawiają, że teren jest przygotowany do rozpoczęcia inwestycji.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 999 m²wymiary: ok. 25 m x 40 m, kształt prostokątanumer działki: 754/20ogrodzenie: cała działkabrama wjazdowa sterowana pilotemsąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna i tereny zielonePRZEZNACZENIEDziałka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i leży na terenie oznaczonym symbolem MNU: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi. Plan pozwala więc na budowę domu, także z częścią usługową, na przykład gabinetem lub biurem.MOŻLIWOŚCIBlisko 1000 m² wygodnie mieści dom, ogród, taras i miejsca postojowe. Proporcje 25 m x 40 m ułatwiają ustawienie budynku i podział działki na część wejściową i ogrodową. Gotowe ogrodzenie z bramą to koszt, którego kupujący już nie ponosi.LOKALIZACJAWolica leży na południowy zachód od Warszawy, przy trasie katowickiej (S8), która prowadzi prosto do stolicy. W linii prostej:Centrum Handlowe Janki: ok. 3 kmPtak Warsaw Expo: ok. 3 kmcentrum Nadarzyna (urząd, szkoły, usługi): ok. 5,5 kmcentrum Warszawy: ok. 16 kmOkolicę tworzy zabudowa jednorodzinna i zieleń.STAN PRAWNYpełna własność, KWCena: 699 000 zł (ok. 700 zł/m²)Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.Wiktoria Zaborek539 907 777Agencja pobiera prowizję. dentycznie po ang