SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Nadarzyn, 1000 m2, MPZP, mieszkaniowa

Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 660 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²; ta oferta: +47,2%
Podobne oferty: 126; działki 1000–1500 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 000 m² (Nadarzyn) kosztuje 660 zł za m² — 47,2% więcej niż mediana 448 zł za m² dla 126 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 660 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w Nadarzynie, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Wymiary: ok. 60 × 33 m. Media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz w ulicy przy działce. Działka ma dostęp do utwardzonej drogi. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Jej położenie oraz dostęp do pełnej infrastruktury technicznej stanowią dobre warunki do realizacji zabudowy mieszkaniowej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową. Najważniejsze parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa, - jeden budynek mieszkalny z jednym mieszkaniem na działce - odpowiednio jeden segment bliźniaka lub jeden segment zabudowy szeregowej, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m², z możliwością zmniejszenia o 5%, - minimalna szerokość nowo wydzielanej działki dla zabudowy wolnostojącej: 20 m, - minimalna powierzchnia przyrodniczo aktywna: 50%, - wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2,5 kondygnacji, - wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 1 kondygnacji, - dachy spadziste dla zabudowy mieszkaniowej, - możliwość lokalizacji usług towarzyszących wbudowanych w budynek mieszkalny lub gospodarczy, zajmujących nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Nadarzynie, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji autobusowej. Atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych oraz dogodne połączenie z Warszawą. Bliskość trasy S8 (ok. 1,5 km) zapewnia szybki dojazd w kierunku stolicy i innych miejscowości aglomeracji warszawskiej. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

47,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 660 zł/m²
Mediana okolicy: 448 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Brzozowski Nieruchomości
660 000 zł
Zobacz
Gratka
Brzozowski Nieruchomości
660 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nadarzynie
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nadarzyn Węzeł 01
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
U Joli
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
290 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
4,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,9 km