WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje 50m2/Kampus UJ, ul. Bobrzyńskiego/ Ruczaj

prof. Michała Bobrzyńskiego, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50,2 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 52 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Do wynajęcia jasne 2-pokojowe mieszkanie 50,2m2 z balkonem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji ul. Bobrzyńskiego 23A - Ruczaj - Kraków. Preferowane osoby studiujące. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w V piętrowym bloku z windą, garażem podziemnym oraz pawilonami handlowymi na parterze (Pepco, Awiteks), zarząd sprawia Inter-bud. W skład mieszkania wchodzi: - przedpokój z dużą szafą oraz szafką na buty; - duży pokój (kanapa, biurko, stół z krzesłami, stolik pod tv, telewizor, wyjście na balkon; - kuchnia zabudowana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, płyta, okap, zmywarka, czajnik, mikrofalówka oraz przyrządy kuchenne; - pokój z dużą szafą, łóżko z materacem, biurko + krzesło; - łazienka wraz z WC, wyposażona w prysznic (pralka). W mieszkaniu do dyspozycji przenośny klimatyzator. Dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 300 zł miesięcznie + opłaty administracyjne 88,90 zł. Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości: - czynsz najmu miesięczny za mieszkanie wynosi 2 600 zł; - czynsz administracyjny wynosi 724,69 zł, miesięcznie, w czynszu zawarte są opłaty za ogrzewanie miejskie, wodę ciepłą oraz zimną, wywóz nieczystości, ścieki, administrację i inne niezbędne opłaty, - dodatkowo płatny prąd (wg zużycia), - kaucja 2 600 zł (zwrotna po zakończeniu umowy) Lokalizacja: - ul. Bobrzyńskiego, to centrum nowego Ruczaju, dookoła dostępne wszelkiego rodzaju sklepy i usługi, Lewiatan, Biedronka, Lidl, Żabka, restauracje, siłownie, apteki, przychodnie, kościół, fryzjer; Kampus UJ, biznes park Motorola, Nokia, Ericsson, Shell, Biblioteka im. Jana Pawła II, Skałki Twardowskiego, stadnina koni. Komunikacja miejska: - linie tramwajowe w odległości ok. 400m od bloku, - linie autobusowe w odległości 250m od bloku, - obwodnica A4 w odległości 3km - Centrum Krakowa (Wawel) 20 min tramwajem. Mieszkanie wolne od 1 września. Zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, ochrona, fundusz remontowy, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce garażowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: aluminiowe | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,2000 | Rok budowy: 2010 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: drewniana | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Wyposażenie łazienki: prysznic, pralka | Liczba przedpokoi: 1 | Kaucja zabezp. [zł]: 2600 | Typ kaucji: jednomiesięczna | ::KONTAKT DO AGENTA | Monika Sławińska-Foremniak720-826-636 | 720-826-636 | 720-826-636 | monika@Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem2600

Dodatkowe koszty724

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojowemiejsce garażowe

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita50,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta połączona z jadalnią

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Hygieia
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Niepubliczny Misie-Pysie
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
1,1 km
13 min pieszo