WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje + balkon KLIMA GARAŻ Romanowicza ZABŁOCIE

Romanowicza, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 193; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Szybko.pl, Domy.pl, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 84 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 73 zł za m² dla 193 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Szybko.pl, Domy.pl, Gethome); najniższa cena to 3 200 zł (Morizon).

Opis

NOWOCZESNE I KLIMATYZOWANE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z 2 BALKONAMI I PARKINGIEM W KOMPLEKSIE PASAŻ PODGÓRSKI, UL. ROMANOWICZA, ZABŁOCIE. TUŻ OBOK UNIWERSYTET IM. FRYCZA-MODRZEWSKIEGO. DOSTĘPNE OD KOŃCA WRZEŚNIA. NIERUCHOMOŚĆ To jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38m2 położone jest na 5 . piętrze prestiżowej inwestycji Pasaż Podgórski z windą i garażem podziemnym , w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta - na Zabłociu . Nieruchomość została funkcjonalnie zaprojektowana i składa się z: - komfortowej sypialni, - salonu z otwartym aneksem kuchennym, - łazienki z prysznicem. Dodatkowym atutem są dwa balkony - jeden z dostępem z salonu, drugi z sypialni - które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie pełne naturalnego światła słonecznego dzięki południowej ekspozycji. W salonie zainstalowano klimatyzację, gwarantującą komfort przez cały rok. BUDYNEK Pasaż Podgórski to kompleks mieszkalno-usługowy na terenie ogrodzonym i monitorowanym. wyróżniający się nowoczesną architekturą oraz doskonałą lokalizacją - w samym sercu modnego Zabłocia, tuż obok klimatycznych kawiarni, restauracji, terenów spacerowych nad Wisłą oraz licznych punktów usługowych. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. LOKALIZACJA Ogromnym jej atutem jest wysoko rozwinięta infrastruktura usługowa, biznesowa i edukacyjna najbliższego otoczenia. W pobliżu znajduje się prywatna uczelnia Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego, biura wielu międzynarodowych korporacji oraz centra biznesowe, co sprawia, że lokalizacja cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród profesjonalistów i studentów. W kilka minut można dotrzeć do Galerii Kazimierz, Kazimierza oraz Bulwarów Wiślanych. Dodatkowym udogodnieniem jest pobliska stacja kolejowa Kraków Zabłocie , zapewniająca szybkie połączenie z lotniskiem Balice oraz innymi częściami miasta i aglomeracji. Świetna komunikacja miejska, dynamicznie rozwijająca się okolica oraz wyjątkowy klimat Zabłocia sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Krakowie — zarówno do życia, jak i pod wynajem. CENA Czynsz najmu 3200 PLN + miejsce postojowe w garażu 350 zł + opłata administracyjna 654 zł + prąd. Kaucja: 4000 zł W przypadku wynajęcia nieruchomości biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie za pośrednictwo. W celu obejrzenia zapraszam do kontaktu z Aphouse Nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Mioduszewska (licencja nr: 16130)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty654

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

Miejsce postojowemiejsce postojowe w garażu podziemnym

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita38 m²

Pow. łazienki4 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaDrewniane

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 4 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
24 września 2026
Drugi pośrednik
Aphouse Nieruchomości - Joanna Mioduszewska wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aphouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Aphouse Nieruchomości
3200 zł
Zobacz
Szybko.pl
3200 zł
Zobacz
Domy.pl
Aphouse Nieruchomości
3200 zł
Zobacz
Szybko.pl
3200 zł
Zobacz
Gethome
Aphouse Nieruchomości - Joanna Mioduszewska
3200 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Aphouse Nieruchomości
3200 zł
Domiporta zniknęło 2026-09-16
3200 zł
Gratka zniknęło 2026-10-08
Aphouse Nieruchomości
3200 zł
Gethome zniknęło 2026-09-24
Aphouse Nieruchomości - Joanna Mioduszewska
3200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Klub malucha
3 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nessmedica
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Alpo
44 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Supra
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo