WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 Pokoje W Centrum | Gym&Spa | Garaż | Balkon

Walońska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/9
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +15,6%
Podobne oferty: 804; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Wrocław) kosztuje 80 zł za m² — 15,6% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 804 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 200 zł (Morizon).

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z przestronnym balkonem – w Centrum Wrocławia!Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.BUDYNEK I OKOLICA:Wrocław, ul. Traugutta 74 Apartamentowiec Angel City z 2022 r.Nieruchomość położona jest na IV piętrze w nowoczesnym budynku, który zapewnia: recepcję, ochronę,strefę SPA (siłownia, strefa saun), rowerownię, windę, a tuż przy budynku znajdują się tereny zielone ipromenada wzdłuż rzeki Oławki· 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego/autobusowego;· 15 minut spacerem na Stare Miasto lub Plac Grunwaldzki;· 5 minut spacerem do Kolejki gondolowej Polinka;· w pełni rozwinięta infrastruktura na obiekcie: Żabka, piekarnia, Rossmann, salon kosmetyczny.OPIS:Na powierzchnię nieruchomości wynoszącą około 40 m2 składają się:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnia,- łazienka.Nieruchomość jest w pełni umeblowana.CENA:3200zł czynsz + 1200 zł opłaty administracyjneMiejsce postojowe w cenie.Wymagana kaucja zabezpieczająca - 4400 złZapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter9

Materiał budowlanyBETON

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 804 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Angel Management Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Angel Management Sp. z o.o.
3200 zł
Zobacz
Domy.pl
Angel Management Sp. z o.o.
3200 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
Angel Management Sp. z o.o.
3200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wróblewskiego
59 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wróblewskiego
42 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
33 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska
55 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85
23 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7 km