2 pokoje | Balkon | Zachodnia eksp. | Podgórze

Opis

Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m2, położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku w Podgórzu, w rejonie PłaszowaMieszkanie ma przemyślany układ z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną sypialnią. Salon z aneksem kuchennym ma ponad 20 m2 i bezpośrednie wyjście na balkon. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych i wieczornych.Niewielka powierzchnia przeznaczona na komunikację pozwala maksymalnie wykorzystać metraż mieszkania na funkcje mieszkalne.UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym - 20,70 m2 sypialnia - 11,66 m2 łazienka - 4,81 m2 przedpokój - 4,62 m2 balkon - 3,33 m2Termin realizacji: czerwiec 2027 r.Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY zachodnia ekspozycja - słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych przestronny salon z aneksem kuchennym - ponad 20 m² balkon z wyjściem z salonu osobna, ustawna sypialnia z oknem przedpokój z możliwością wykonania zabudowy do przechowywania panele fotowoltaiczne na dachu, ograniczające koszty energii zużywanej w częściach wspólnych niski, 4-piętrowy budynek tereny zielone i rekreacyjne w najbliższej okolicyMiejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł.Dostępne są również komórki lokatorskie w cenie 5 000 zł/m2.LOKALIZACJAPłaszów to dynamicznie rozwijająca się część Podgórza, oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień oraz dogodny dostęp do terenów zielonych.W pobliżu znajdują się Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w tej części Krakowa - oraz Park Myśliwska. Zalew Bagry z plażami, kąpieliskiem i możliwością korzystania ze sprzętu wodnego znajduje się w odległości około 1,5 km.W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, żłobki, przedszkola i szkoły.KOMUNIKACJA przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo przystanek tramwajowy Rzebika - około 5-7 minut pieszo pętla tramwajowa i parking P+R Mały Płaszów w pobliżu dogodny dostęp do stacji kolejowej Kraków Płaszów centrum Krakowa - około 4 km dojazd do centrum komunikacją miejską lub samochodem w około 15-20 minut, w zależności od natężenia ruchuIDEALNE DLA pary szukającej funkcjonalnego mieszkania z osobną sypialnią singla, który potrzebuje wyraźnie oddzielonej strefy dziennej i prywatnej osoby kupującej pierwsze własne mieszkanie inwestora poszukującego mieszkania 2-pokojowego pod wynajem w rozwijającej się i dobrze skomunikowanej części KrakowaZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

15 833 zł/m²

Mediana okolicy

17 781 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Płaszów-Przewóz

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.