2 pokoje | balkon | zachodnia eksp. | podgórze

Opis

Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m2, położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku w Podgórzu, w rejonie Płaszowa Mieszkanie ma przemyślany układ z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną sypialnią. Salon z aneksem kuchennym ma ponad 20 m2 i bezpośrednie wyjście na balkon. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych i wieczornych. Niewielka powierzchnia przeznaczona na komunikację pozwala maksymalnie wykorzystać metraż mieszkania na funkcje mieszkalne. UKŁAD POMIESZCZEŃ • salon z aneksem kuchennym - 20,70 m2 • sypialnia - 11,66 m2 • łazienka - 4,81 m2 • przedpokój - 4,62 m2 • balkon - 3,33 m2 Termin realizacji: czerwiec 2027 r. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • zachodnia ekspozycja - słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych • przestronny salon z aneksem kuchennym - ponad 20 m² • balkon z wyjściem z salonu • osobna, ustawna sypialnia z oknem • przedpokój z możliwością wykonania zabudowy do przechowywania • panele fotowoltaiczne na dachu, ograniczające koszty energii zużywanej w częściach wspólnych • niski, 4-piętrowy budynek • tereny zielone i rekreacyjne w najbliższej okolicy Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł. Dostępne są również komórki lokatorskie w cenie 5 000 zł/m2. LOKALIZACJA Płaszów to dynamicznie rozwijająca się część Podgórza, oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień oraz dogodny dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w tej części Krakowa - oraz Park Myśliwska. Zalew Bagry z plażami, kąpieliskiem i możliwością korzystania ze sprzętu wodnego znajduje się w odległości około 1,5 km. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, żłobki, przedszkola i szkoły. KOMUNIKACJA • przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo • przystanek tramwajowy Rzebika - około 5-7 minut pieszo • pętla tramwajowa i parking P+R Mały Płaszów w pobliżu • dogodny dostęp do stacji kolejowej Kraków Płaszów • centrum Krakowa - około 4 km • dojazd do centrum komunikacją miejską lub samochodem w około 15-20 minut, w zależności od natężenia ruchu IDEALNE DLA • pary szukającej funkcjonalnego mieszkania z osobną sypialnią • singla, który potrzebuje wyraźnie oddzielonej strefy dziennej i prywatnej • osoby kupującej pierwsze własne mieszkanie • inwestora poszukującego mieszkania 2-pokojowego pod wynajem w rozwijającej się i dobrze skomunikowanej części Krakowa ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

15 833 zł/m²

Mediana okolicy

17 781 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Płaszów-Przewóz

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.