2 pokoje | osobna kuchnia | ogród 55 m2

Opis

MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,59 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Komuny Paryskiej na krakowskich Klinach.Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 55 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.LOKALIZACJAKliny to spokojna i dobrze skomunikowana część Krakowa, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem osiedla.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające rekreacji.Dużym atutem jest komunikacja z innymi częściami Krakowa. Kampus UJ można osiągnąć komunikacją miejską w około 15 minut – m.in. autobusem 204 lub 104 z przesiadką na tramwaj na Czerwonych Makach.MIESZKANIEMieszkanie ma 47,59 m² i znajduje się na parterze. Ekspozycja okien wschód–zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.Przemyślany układ obejmuje:salon – 17,23 m²sypialnię – 9,95 m²kuchnię – 10,59 m²łazienkę – 5,05 m²hol – 4,77 m²Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.NIERUCHOMOŚĆ:Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 5 m² oraz prywatny ogródek o powierzchni ok. 55 m², osłonięty żywopłotem z tui.Ogródek daje wiele możliwości aranżacji. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,09 m².Budynek został wybudowany w 2007 roku i jest częścią kameralnego, 3-piętrowego, zamkniętego osiedla. Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe oraz prywatny plac zabaw.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:47,59 m²2 pokojeparterprywatny ogródek ok. 55 m²balkon ok. 5 m²komórka lokatorska 2,09 m²ekspozycja wschód–zachódpełne umeblowanie i wyposażeniezamknięte, kameralne osiedlemiejsca parkingowe dla mieszkańcówplac zabaw na terenie osiedladogodny dojazd do Kampusu UJ i pozostałych części KrakowaCENA:659 000 PLN+ komórka lokatorska 20 000 PLNSerdecznie zapraszam na prezentację! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania."Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż [Kraków], mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość [Podgórze-Kliny], balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazjaMB Estates is pleased to present you a comfortable, fully furnished 2-room apartment with an area of 47.59 m², located on the ground floor of a small building at Komuny Paryskiej Street in Krakow's Kliny district. The biggest advantage of the property is the private garden with an area of approximately 55 m² , which provides additional space for relaxation and spending time outdoors.LOCATION Kliny is a quiet and well-connected part of Krakow, combining access to urban infrastructure with the intimate character of the estate. In the immediate vicinity there are shops, service outlets and recreational areas. A major advantage is its excellent connections to other parts of Krakow. The Jagiellonian University campus can be reached by public transport in about 15 minutes, including buses 204 or 104, with a transfer to the tram at Czerwone Maki.APARTMENT The apartment measures 47.59 m² and is located on the ground floor. Its east-west exposure ensures ample interior lighting during the day. The well-thought-out layout includes: living room – 17.23 m² bedroom – 9.95 m² kitchen – 10.59 m² bathroom – 5.05 m² hall – 4.77 m² The apartment is fully furnished and ready to move in without the need for additional equipment .PROPERTY: The apartment includes a balcony of approximately 5 m² and a private garden of approximately 55 m², sheltered by a thuja hedge. The garden offers numerous design options. Additionally, the apartment includes a 2.09 m² storage unit. The building was constructed in 2007 and is part of a small, three-story, gated community. Residents have access to parking spaces and a private playground.MOST IMPORTANT ADVANTAGES: 47.59 m² 2 rooms ground floor private garden approx. 55 m² balcony approx. 5 m² storage unit 2.09 m² east-west exposure fully furnished and equipped a closed, intimate estate parking spaces for residents playground on the estate convenient access to the Jagiellonian University Campus and other parts of KrakowPRICE:659,000 PLN+ storage unit PLN 20,000I cordially invite you to the presentation!Please contact our real estate agency for additional information and to arrange a viewing of the apartment. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale [Kraków], investment apartment, real estate [Podgórze-Kliny], balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kliny, Kraków

Ta oferta

13 847 zł/m²

Mediana okolicy

15 370 zł/m²

Połowa ofert

14,4–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MB ESTATES BEATA CHWASTEK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Reneta

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kraków- Południe

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.