2 pokoje| zielona okolica| rozkładowe

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,80 m², położone na 6. piętrze w 7-piętrowym, ocieplonym budynku z windą, na os. Niepodległości w Krakowie.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 38,80 m² składają się:2 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój,+duża loggia,+piwnica.Ekspozycja południowy wschód. Z okien rozpościera się przestronny widok na okolicę.STAN TECHNICZNYMieszkanie około 10 lat temu przeszło generalny remont, w ramach którego została wykonana również wymiana instalacji.Kilka lat temu z mieszkania został usunięty piecyk gazowy – obecnie zarówno ciepła woda, jak i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.Lokal jest obecnie w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, natomiast może wymagać odświeżenia i dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.To bardzo dobra propozycja dla osób, które nie chcą kupować mieszkania wymagającego generalnego remontu, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem.BUDYNEKBudynek jest ocieplony i zadbany. Klatki schodowe są czyste i schludne, a w budynku znajduje się winda, która zostanie≥Ła wymieniona w tym roku.Do mieszkania przynależy piwnica.W okolicy dostępne są liczne, bezpłatne miejsca parkingowe na terenie osiedla.MEDIA I OPŁATYogrzewanie - miejskie,ciepła woda - miejska,prąd - według zużycia,gaz (tylko w kuchence) - według zużycia,czynsz administracyjny – około 900 zł.LOKALIZACJA – OS. NIEPODLEGŁOŚCINieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej i bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz tereny rekreacyjne.Dużym atutem lokalizacji jest sprawna komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których można wygodnie dostać się do innych części Krakowa. W okolicy kursują m.in. tramwaje 9, 14, 21 i 52, a także liczne linie autobusowe.W pobliżu znajdują się m.in.:Plac Targowy Tomex,Galeria Handlowa Nowe CzyżynyDom Handlowy Wanda,liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,siłowniaprzychodnie i apteki,place zabaw,Planty Bieńczyckie i liczne tereny zielone,tereny rekreacyjne w rejonie Zalewu Nowohuckiego.W okolicy znajduje się również szkoła podstawowa oraz placówki edukacyjne, co czyni lokalizację wygodną zarówno dla par, singli, jak i rodzin.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI✔ 38,80 m²✔ 2 niezależne pokoje✔ 6. piętro z 7✔ winda✔ duża loggia✔ piwnica✔ mieszkanie po generalnym remoncie i wymianie instalacji około 10 lat temu✔ miejskie ogrzewanie i ciepła woda✔ obecnie do odświeżenia, bez konieczności generalnego remontu✔ dwustronna ekspozycja✔ przestronny widok i dużo prywatności✔ bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa✔ pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy✔ liczne tereny zielone i rekreacyjneZachęcam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.KONTAKT:Biuro Nieruchomości LIVINDERAleksandra Kondratenko575 514 914e-mail: aleksandra.kondratenko@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)