SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokojowe do własnej aranżacji, ogródek - Ruczaj

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43,33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 15 289 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 289 zł/m²
Mediana okolicy: 15 722 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,3 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 15 289 zł za m² — tyle, ile mediana 15 722 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 15 289 zł/m²
Mediana okolicy: 15 722 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 662 482 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 530 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERY HOME Real Estate MARTA LASAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Zofii Nałkowskiej
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
48 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 13
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSW
16 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,33 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem | Ruczaj | 2024 | bez PCC | bez prowizjiNa sprzedaż nowoczesne, jasne mieszkanie o powierzchni 43,33 m² z prywatnym ogrodem 50,64 m², położone na parterze nowego, 3-piętrowego budynku z windą (2024) na kameralnym, zamkniętym osiedlu w dzielnicy Ruczaj – Dębniki.To idealna propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem, szczególnie ze względu na bliskość Kampusu UJ i Krakowskiego Parku Technologicznego. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.Zapewniamy pełne wsparcie w procesie zakupu oraz możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Układ mieszkaniasalon z aneksem kuchennym i wyjściem do dużego prywatnego ogrodusypialniałazienkaprzedpokój Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim – możliwość aranżacji według własnego projektu. (Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje.)Dodatkowym atutem jest brak instalacji gazowej w budynku. Lokalizacja Świetnie rozwinięta część Krakowa z bardzo dobrą komunikacją.W pobliżu pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki, ulice Bobrzyńskiego, Bunscha i Federowicza.W najbliższej okolicy:Kampus Uniwersytetu JagiellońskiegoKrakowski Park TechnologicznyCH Atut, sklepy i restauracjeszkoły, przedszkola i żłobkibasen, siłownia i centrum sportowe Dla miłośników natury: Zakrzówek, Skałki Twardowskiego oraz tereny rekreacyjne przy Kampusie UJ.Cena 662 482 złDodatkowo opcjonalnie:miejsce parkingowe w garażu podziemnym (platforma) – 29 000 zł brak prowizji brak podatku PCC możliwość negocjacji ceny Potrzebujesz finansowania? Nasi doradcy kredytowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu kredytu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. KontaktVERYHOME Real EstateMagdalena Kiszkarewicz451 575 773