2 pokojowe mieszkanie 35 M2 blisko centrum

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

19 482 zł/m²

Mediana okolicy

19 562 zł/m²

Połowa ofert

16,4–23,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CKmed

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Krakowska Medyczna Szkoła Policealna

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 57

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

STARE PODGÓRZE | 2 POKOJE | 34,34 m² | 669 000 ZŁ | KAMIENICA Z HISTORIĄ WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY 2 POKOJE W STARYM PODGÓRZU - ZRÓB Z TEGO SWOJE MIEJSCE W KRAKOWIE Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,34 m² , położone w kameralnej inwestycji w jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Krakowa - Starym Podgórzu . To propozycja dla osoby, która nie szuka kolejnego identycznego mieszkania w nowym bloku, ale chce zamieszkać w miejscu z historią, klimatem i miejskim charakterem . Mieszkanie wymaga częściowego remontu i odświeżenia , co jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu. Nie płacisz za cudzy gust i przypadkowe rozwiązania. Kupujesz przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu. FUNKCJONALNE 2 POKOJE - 34,34 m² Mieszkanie posiada bardzo praktyczny układ: salon z aneksem kuchennym - 15,37 m² sypialnia - 10,80 m² łazienka - 3,00 m² przedpokój - 5,17 m² Dwa pokoje pozwalają na wygodne wydzielenie części dziennej i prywatnej. Salon z aneksem kuchennym może stać się otwartą, nowoczesną przestrzenią do życia, natomiast osobna sypialnia zapewnia komfort, którego często brakuje w mieszkaniach jednopokojowych. 34,34 m² zostało zaprojektowane tak, aby każdy metr miał swoje zastosowanie. MIESZKANIE DO CZĘŚCIOWEGO REMONTU - DUŻA SWOBODA ARANŻACJI Lokal wymaga częściowego odremontowania i odświeżenia , dlatego jest szczególnie interesującą propozycją dla osób, które chcą mieć wpływ na finalny wygląd swojego mieszkania. To również szansa na stworzenie wnętrza dopasowanego do aktualnych standardów - od nowoczesnego minimalizmu, przez styl loftowy, aż po bardziej klasyczne rozwiązania. Możesz zdecydować o: kolorystyce ścian, rodzaju podłóg, zabudowie kuchennej, oświetleniu, wyposażeniu łazienki, meblach i dodatkach. Dzięki temu finalny efekt może być dokładnie taki, jakiego oczekujesz. To mieszkanie ma potencjał - teraz potrzebuje właściciela, który ten potencjał wykorzysta. KAMIENICA Z HISTORIĄ SIĘGAJĄCĄ 1928 ROKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest budynek. Kamienica posiada historię sięgającą 1928 roku i została wzniesiona w stylu modernistycznym. To właśnie architektura i charakter budynku sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle współczesnego budownictwa. Historia Krakowa spotyka się tutaj ze współczesnym stylem życia. Dla wielu osób to właśnie klimat kamienicy, jej proporcje i charakter są tym, czego brakuje w nowych inwestycjach. STARE PODGÓRZE - DZIELNICA, KTÓRA NIE POTRZEBUJE REKLAMY Stare Podgórze to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Krakowa. Historyczna zabudowa, klimatyczne ulice, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz bliskość Wisły tworzą wyjątkową atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowej inwestycji. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia blisko centrum. Około 10 minut do centrum Krakowa sprawia, że mieszkanie jest bardzo atrakcyjne zarówno dla osób mieszkających i pracujących w mieście, jak i dla inwestorów. To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z charakterem jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Krakowa. DOBRE MIEJSCE DO ŻYCIA. DOBRY PUNKT INWESTYCYJNY. Nieruchomość może mieć wiele zastosowań. DLA SIEBIE Jeżeli szukasz własnego mieszkania w Krakowie i zależy Ci na lokalizacji, dwóch pokojach oraz możliwości urządzenia wnętrza według własnych potrzeb - ta oferta daje Ci dużą swobodę. DLA PARY Dwa pokoje pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od sypialni, a kompaktowy metraż oznacza rozsądne koszty utrzymania. POD WYNAJEM Stare Podgórze jest lokalizacją atrakcyjną dla najemców, szczególnie tych, którzy cenią bliskość centrum, komunikację i miejski charakter dzielnicy. Mieszkanie można wyremontować z myślą o konkretnym profilu najemcy i stworzyć lokal odpowiadający aktualnym oczekiwaniom rynku. DLA INWESTORA Cena 599 000 zł przy powierzchni 34,34 m² daje możliwość wejścia w nieruchomość w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa i jednocześnie pozostawia przestrzeń do podniesienia standardu poprzez remont i aranżację. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 34,34 m² Liczba pokoi: 2 Salon z aneksem kuchennym: 15,37 m² Sypialnia: 10,80 m² Łazienka: 3,00 m² Przedpokój: 5,17 m² Stan: do częściowego remontu i odświeżenia Budynek: kamienica Rok: 1928 Styl: modernistyczny Lokalizacja: Stare Podgórze, Kraków CENA: 66 9 000 PLN CENA ZA 1 m²: 17 443 PLN NR OFERTY W BIURZE: MS 4300 798 280 189 krakowskakamienica@gmail.comDLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? 2 pokoje. 34,34 m². Stare Podgórze. Kamienica z historią. Cena 599 000 zł. To połączenie, które warto zobaczyć na żywo. Mieszkanie wymaga częściowego remontu, ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze od podstaw według własnego pomysłu , zamiast dostosowywać się do rozwiązań wybranych przez kogoś innego. Jeżeli szukasz nieruchomości w Krakowie, która daje możliwość własnej aranżacji, świetną lokalizację i charakter kamienicy , zapraszamy na prezentację. Takich mieszkań nie warto oceniać wyłącznie po zdjęciach - warto zobaczyć ich potencjał na żywo. ZADZWOŃ I UMÓW PREZENTACJĘ. SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)