SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2-pokojowe w Śródmieściu

Krowoderska, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1899
Cena za metr: 23 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 500 zł/m²
Mediana okolicy: 22 381 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 98; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,6 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 23 500 zł za m² — 5% więcej niż mediana 22 381 zł za m² dla 98 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 23 500 zł/m²
Mediana okolicy: 22 381 zł/m²
Połowa ofert: 19–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 002 040 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 802 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
96 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
37 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2025-04-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita42,64 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1800 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Opis

Budynek oznaczony numerem 54 przy ulicy Krowoderskiej w Krakowie usytuowany jest w zabudowie zwartej budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Krowoderskiej, posiada 1 klatkę schodową stanowiącą komunikację pionową. Liczy 6 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną (piwnice). Posesja posiada pełne uzbrojenie: instalację wodociągową, instalację kanalizacji ogólnospławnej, instalację centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej opartych na własnej wymiennikowni MPEC, a także instalację elektryczną i teletechniczną. Wentylacja częściowo grawitacyjna, częściowo mechaniczna.KONSTRUKCJABudynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe – z cegły pełnej. Ściany nośne wszystkich kondygnacji nadziemnych murowane z cegły pełnej oraz z bloczków ceramicznych. Stropy - żelbetowe. Ścianki działowe w większości murowane, częściowo z płyt gipsowo-kartonowych. stolarka okienna w większości drewniana. Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu - blacha stalowa, powlekana na tzw „rąbek stojący”. Drzwi wejściowe do lokali - drewnianeOPIS LOKALU NR 2.Lokal znajduje się na poziomie parteru (kondygnacja 1). Lokal składa się z przedpokoju, łazienki, pokoju z aneksem kuchennym oraz pokoju.Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno- kanalizacyjną, c.o., oraz teletechniczną.ZESTAWIENIE POWIERZCHNILOKAL MIESZKALNY NR 22.1 POKÓJ Z ANEKSEM KUCH.20,21m²2.2 PRZEDPOKÓJ6,75m²2.3 POKÓJ12,55m²2.4 ŁAZIENKA3,13m²RAZEM42,64m²Możliwość wykończenia pod kluczLokale oferowane w standardzie wykończone pod klucz + 4000 zł /m²