SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2-pokojowe w Śródmieściu

Krowoderska, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1899
Cena za metr: 23 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 500 zł/m²
Mediana okolicy: 22 239 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 116; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,6 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 23 500 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 22 239 zł za m² dla 116 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek oznaczony numerem 54 przy ulicy Krowoderskiej w Krakowie usytuowany jest w zabudowie zwartej budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Krowoderskiej, posiada 1 klatkę schodową stanowiącą komunikację pionową. Liczy 6 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną (piwnice). Posesja posiada pełne uzbrojenie: instalację wodociągową, instalację kanalizacji ogólnospławnej, instalację centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej opartych na własnej wymiennikowni MPEC, a także instalację elektryczną i teletechniczną. Wentylacja częściowo grawitacyjna, częściowo mechaniczna.KONSTRUKCJABudynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe – z cegły pełnej. Ściany nośne wszystkich kondygnacji nadziemnych murowane z cegły pełnej oraz z bloczków ceramicznych. Stropy - żelbetowe. Ścianki działowe w większości murowane, częściowo z płyt gipsowo-kartonowych. stolarka okienna w większości drewniana. Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu - blacha stalowa, powlekana na tzw „rąbek stojący”. Drzwi wejściowe do lokali - drewnianeOPIS LOKALU NR 2.Lokal znajduje się na poziomie parteru (kondygnacja 1). Lokal składa się z przedpokoju, łazienki, pokoju z aneksem kuchennym oraz pokoju.Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno- kanalizacyjną, c.o., oraz teletechniczną.ZESTAWIENIE POWIERZCHNILOKAL MIESZKALNY NR 22.1 POKÓJ Z ANEKSEM KUCH.20,21m²2.2 PRZEDPOKÓJ6,75m²2.3 POKÓJ12,55m²2.4 ŁAZIENKA3,13m²RAZEM42,64m²Możliwość wykończenia pod kluczLokale oferowane w standardzie wykończone pod klucz + 4000 zł /m²

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2025-04-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita42,64 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1800 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 23 500 zł/m²
Mediana okolicy: 22 239 zł/m²
Połowa ofert: 19,1–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 002 040 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 802 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
97 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
37 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo