SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokojowe z osobną kuchnią / balkon / 1 piętro / Rondo Kocmyrzowskie

Osiedle Spółdzielcze, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 148 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 153; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 12 500 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 13 148 zł za m² dla 153 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dwustronne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem na 3 pokoje, zlokalizowane na klimatycznym, zabytkowym Osiedlu Spółdzielczym w krakowskiej Nowej Hucie.LOKALIZACJA & INFRASTRUKTURAMieszkanie mieści się w podłużnym, 4-piętrowym bloku w otoczeniu zieleni. Osiedle oferuje kompletną infrastrukturę oraz doskonałą komunikację MPK z każdą częścią Krakowa.Komunikacja:Tuż obok znajduje się Rondo Kocmyrzowskie im. Gorzelanego z licznymi liniami tramwajowymi (1, 5, 9, 14, 52 – dojazd do Rynku Głównego zajmuje zaledwie 21 minut tramwajem nr 52) oraz autobusowymi (103, 202, 212, 222, 232, 262, 664, A50, A57).Edukacja i rodzina:W bezpośrednim sąsiedztwie Przedszkole Samorządowe nr 105,Zespół Szkół Ekonomicznych nr 2 im. I. Daszyńskiegooraz XII Liceum Ogólnokształcące im. C. K. Norwida.Blisko stąd do placów zabaw i Parku Wiśniowy Sad.Handel i usługi (do 5 minut spacerem):Piekarnia Awiteks, Kebab u Pajdy, tradycyjny Bar Mleczny, sklepy z odzieżą używaną, Paczkomaty, Bank Millennium, Urząd Miasta (Os. Zgody 2).W bliskim zasięgu również Plac Targowy Bieńczyce, Tomex oraz CH Czyżyny.PARAMETRY MIESZKANIAPowierzchnia: 51 m²Pokoje: 2 niezależne pokoje + jasna, osobna kuchnia z oknem + łazienka + przedpokójBalkon: takPrzynależności: Piwnica 2,5 m² (dodatkowa powierzchnia)Wystawa okien: Dwustronna (doskonałe doświetlenie i cyrkulacja powietrza)Stan: Do odświeżenia lub remontu – według własnego uznania i potrzebWykończenie: Na podłogach w pokojach zadbane panele, w kuchni, przedpokoju i łazience są płytki.W łazience znajduje się piecyk gazowy.Czynsz: 869 złOGROMNY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (3 POKOJE):Układ pionów wodno-kanalizacyjnych pozwala na łatwe przeniesienie aneksu kuchennego do salonu. Dzięki temu zabiegowi uzyskasz funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z salonem z aneksem kuchennym i dwiema osobnymi sypialniami!STAN PRAWNYPełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.Może stanowić świetne zabezpieczenie kredytu hipotecznego – pomagamy/umożliwiamy sfinansowanie zakupu za pomocą kredytu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Zapraszam również pośredników do współpracy wraz ze swoimi klientami.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita51 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 148 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 637 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 510 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELWIRA GALAS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
33 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 105
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91 im. Janusza Kusocińskiego
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Hygieia
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vadimed
14 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
2,1 km