46,34 m² | 2 pokoje | osobna kuchnia | 3. piętro | do remontu

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,34 m² położone na osiedlu Teatralnym 29 w Krakowie, w Nowej Hucie. Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze i jest dostępny od zaraz. Dwa oddzielne pokoje oraz osobna kuchnia pozwalają zachować wyraźny podział przestrzeni dziennej i prywatnej.Układ mieszkaniaMieszkanie obejmuje dwa oddzielne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie nie ma balkonu.Stan i możliwościLokal wymaga generalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie wybrać standard wykończenia i urządzić wnętrze według własnych potrzeb. W mieszkaniu zamontowane są okna PCV.Budynek i parkowanieLokal położony jest na ostatnim, 3. piętrze. Przed budynkiem znajduje się wspólny parking. Korzystanie z niego zależy od dostępności miejsc; do mieszkania nie wskazano przypisanego stanowiska postojowego.Lokalizacja i infrastrukturaOsiedle Teatralne to część starszej zabudowy Nowej Huty, z zielenią między budynkami i rozwiniętą infrastrukturą osiedlową. W otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe i apteki, co ułatwia organizację codziennych spraw.Na osiedlu znajdują się Szkoła Podstawowa nr 87 przy os. Teatralnym 35, XI Liceum Ogólnokształcące przy os. Teatralnym 33 oraz prywatne Przedszkole nr 4 przy os. Teatralnym 30/39.Komunikację z innymi częściami Krakowa zapewniają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe, w tym zespół przystanków Teatr Ludowy. Kulturalnym atutem sąsiedztwa jest Teatr Ludowy przy os. Teatralnym 34 oraz Teatralny Instytut Młodych przy os. Teatralnym 23. W tej części Nowej Huty można korzystać także z terenów spacerowych w rejonie alei Róż i Parku Ratuszowego.Opłaty i stan prawnyCzynsz administracyjny wynosi 823,86 zł miesięcznie według zawiadomienia administratora obowiązującego od października 2026 r. Kwota obejmuje m.in. zaliczkę na centralne ogrzewanie w wysokości 509,74 zł oraz fundusz remontowy w wysokości 162,19 zł. Dodatkowo media i pozostałe opłaty zgodnie z obowiązującymi rozliczeniami.Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta. Mieszkanie dostępne od zaraz. Biuro pobiera prowizje od Kupującego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

10 358 zł/m²

Mediana okolicy

12 952 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Petit Ami

  19 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Happy Market

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XI Liceum Ogólnokształcące im. Marii Dąbrowskiej

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia na Krakowiaków "Polimed"

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.