WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2- pokojowy apartament z balkonem

Fabryczna, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 99; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 49 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 71 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 99 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Muszelka
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyInna

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita49 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. Fabryczna – 2 pokoje – 49 m2Nieruchomość: Słoneczne mieszkanie o powierzchni 49 m² zlokalizowane na siódmym piętrze zadbanego budynku z 2018 roku. Mieszkanie dwupokojowe o funkcjonalnym układzie, składające się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki z prysznicem oraz WC. Przestronny balkon stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.Stan mieszkania: Bardzo dobry – Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i wykończone w wysokim standardzie, zapewniając komfortowe warunki do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Wszystkie pomieszczenia są nowocześnie urządzone i w pełni wyposażone w niezbędne sprzęty AGD oraz RTV takie jak zmywarka, telewizor. W mieszkaniu znajduję się klimatyzacja.Stan budynku: Nieruchomość mieści się w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Cały kompleks bardzo zadbany, systematycznie i skrupulatnie sprzątany. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku znajduje się winda.Lokalizacja: W pobliżu pełna infrastruktura usługowo handlowa: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, uczelnie wyższe. Spokojna okolica z dużą ilością zieleni. Doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta, którą zapewniają tramwaje oraz autobusy.Kwota: 3500 zł + czynsz administracyjny 730 zł + prąd według zużyciaKaucja: 5000 złPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).