3 pokoje | 69,76 m² | 2 balkony | Duża piwnica | Bieżanów

Opis

3 pokoje | 69,76 m² | 2 balkony | Duża piwnica | Kraków, Bieżanów – ul. AleksandryAgencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,76 m², położone na 4. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Aleksandry w Krakowie, w zielonej części Bieżanowa.Nieruchomość wyróżnia się dwustronną ekspozycją, dwoma balkonami, dużą piwnicą o powierzchni 10,88 m² oraz możliwością korzystania z dwóch miejsc postojowych przed budynkiem.Budynek został oddany do użytkowania w 1982 roku. Jest bardzo dobrze utrzymany, wyposażony w system monitoringu i przeszedł kompleksowy remont elewacji. Zadbane części wspólne oraz otoczenie pełne zieleni zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia.MIESZKANIEMieszkanie charakteryzuje się przemyślanym, dwustronnym układem, który zapewnia wygodę i funkcjonalność. Duże okna oraz południowo-zachodnia ekspozycja pomieszczeń sprawiają, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone naturalnym światłem.Na powierzchnię 69,76 m² składają się:Przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 7 m² – ekspozycja południowa, z widokiem na zieleń.Pokój nr 1 z wyjściem na drugi balkon o powierzchni ok. 4 m² – ekspozycja zachodnia.Pokój nr 2 – ustawny, z ekspozycją zachodnią, idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet.Oddzielna, jasna kuchnia z oknem – ekspozycja zachodnia.Łazienka wyposażona w wannę i umywalkę.Osobne WC.Przedpokój zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni 10,88 m², oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Istotnym atutem nieruchomości jest również możliwość korzystania przez każdoczesnego właściciela mieszkania z dwóch miejsc postojowych zlokalizowanych przed budynkiem.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest zadbane, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.Wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu, łączącym funkcjonalność z estetyką. Jasna kolorystyka, zabudowy meblowe oraz dobrze zaplanowane miejsca do przechowywania sprawiają, że przestrzeń jest wygodna w codziennym użytkowaniu.Na szczególną uwagę zasługują:nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD,przestronny salon z komfortową strefą wypoczynkową i jadalnianą,funkcjonalne zabudowy meblowe,klimatyzacja podnosząca komfort w cieplejszych miesiącach,dwa balkony z widokiem na otaczającą zieleń,bardzo dobry stan techniczny i estetyczny mieszkania.Lokal sprzedawany jest z umeblowaniem i wyposażeniem, co umożliwia szybkie zamieszkanie bez konieczności ponoszenia znaczących dodatkowych nakładów finansowych.To propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego mieszkania, jak i dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.MEDIA I OPŁATYOgrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej – MPEC.Ciepła woda z sieci miejskiej.Instalacja gazowa doprowadzona do klatki schodowej – istnieje możliwość podłączenia gazu do mieszkania, po spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych.Energia elektryczna rozliczana według zużycia.Czynsz administracyjny wynosi około 1 500 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie oraz wodę.Rozliczenie zużycia mediów następuje co pół roku.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Aleksandry na krakowskim Bieżanowie, w spokojnej, zielonej i dobrze rozwiniętej części miasta.To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do licznych terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa oraz zieleń, a rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i komunikacyjna pozwala na sprawne załatwianie codziennych spraw.KOMUNIKACJAW pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa, zapewniające połączenia z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, trasy S7 oraz obwodnicy Krakowa.Lokalizacja umożliwia wygodne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.OTOCZENIE I INFRASTRUKTURAW okolicy znajdują się liczne sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz tereny zielone.W pobliżu dostępne są m.in.:Park Aleksandry – doskonałe miejsce na spacery, jogging i aktywny wypoczynek,Park Bieżanowski,sklepy i markety, w tym Kaufland, Carrefour i Biedronka,Centrum Handlowe Mozaika,szkoły podstawowe,przedszkola i żłobki,apteki i placówki medyczne,restauracje i lokale gastronomiczne,punkty usługowe,obiekty sportowe i rekreacyjne.Duża ilość zieleni w otoczeniu budynku, bliskość parków oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to szczególnie atrakcyjne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących oraz wszystkich, którzy cenią spokój i wygodę mieszkania w mieście.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI69,76 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej,3 niezależne, ustawne pokoje,2 balkony o powierzchni ok. 7 m² i 4 m²,Duża piwnica – 10,88 m²,Możliwość korzystania z dwóch miejsc postojowych przed budynkiem,Dwustronna ekspozycja – południe i zachód,Oddzielna, jasna kuchnia z oknem,Osobna łazienka i WC,Klimatyzacja,Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,Mieszkanie umeblowane i wyposażone,Bardzo dobry stan techniczny,Gotowe do zamieszkania bez remontu,Zadbany budynek po kompleksowym remoncie elewacji,Monitoring budynku,Spokojne, zielone otoczenie,Bliskość Parku Aleksandry,Bardzo dobra infrastruktura i komunikacja miejska.Przestronne wnętrza, dwa balkony, duża piwnica i otoczenie pełne zieleni sprawiają, że jest to wyjątkowo funkcjonalna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w Krakowie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości Unlimited Sky

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 64 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta

14 192 zł/m²

Mediana okolicy

13 986 zł/m²

Połowa ofert

12,4–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  990 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Krakowskiej Straży Pożarnej

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 176 im. Marii Konopnickiej

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Judym

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.