3 pokoje I Bieżanów I 50 m2 I balkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kraków, Nowy Bieżanów - Ustawne 3 pokoje po remoncie przy Parku Aleksandry!Szukasz dobrze rozplanowanego miejsca dla swojej rodziny lub mieszkania z przestrzenią na domowe biuro? Cenisz bliskość zieleni, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej komunikacji i pełnej infrastrukturze pod ręką?Mamy przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,80 m², zlokalizowane przy ul. Aleksandry w zielonej części Nowego Bieżanowa. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z lat 80.Standard mieszkania:Mieszkanie przeszło remont 5 lat temu, dzięki czemu najważniejsze prace wykończeniowe są już gotowe. Wnętrze jest zadbane i czyste. W ramach przeprowadzonych prac:- ściany zostały wyrównane i pokryte nowymi tynkami,- wykonano sufity podwieszane,- wymieniono podłogi (panele oraz płytki),- zamontowano nowe drzwi wewnętrzne oraz wejściowe,- wymieniono grzejniki na nowe,- w kuchni rozprowadzono nowe gniazdka.Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli ruchomych oraz szaf. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna (bez sprzętów AGD). To idealna baza do urządzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu.Funkcjonalny układ i ekspozycja (Północ-Południe):- mieszkanie charakteryzuje się bardzo wygodnym, dwustronnym układem, który naturalnie dzieli przestrzeń na strefę dzienną i prywatną- strefa południowa (sypialniana): tutaj znajdują się sypialnie, z których wychodzi się na przestronny, głęboki balkon. Z balkonu roztacza się piękny, uspokajający widok na dojrzałą zieleń i drzewa - idealne miejsce na wyciszenie po całym dniu.- strefa północna (dzienna): obejmuje jasny, ustawny salon pełniący funkcję pokoju dziennego z jadalnią oraz oddzielną, jasną kuchnię (z wyciągiem podłączonym bezpośrednio do komina).- układ uzupełnia łazienka oraz ustawny przedpokój z miejscem na szafy.Budynek i informacje techniczne:- budynek z wielkiej płyty, posiadający podwójne ocieplenie elewacji.- czysta, świeżo wymalowana klatka schodowa - tylko 3 mieszkania na piętrze, co zapewnia kameralność.- okna PCV dwuszybowe (wymieniane ok. 15 lat temu).- ogrzewanie miejskie (nieopomiarowane - stały, przewidywalny koszt w sezonie grzewczym) oraz ciepła woda z sieci miejskiej.- liczniki wody ze zdalnym odczytem.- w kuchni dostępna instalacja gazowa.Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3,5 m²). Mieszkańcy mają również dostęp do dużej, wspólnej suszarni (ok. 30 m²), doskonałej do przechowywania np. wózków czy rowerów.Lokalizacja - Wszystko w zasięgu kilku minut spaceremNowy Bieżanów to dzielnica kompletna, w której wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki:komunikacja miejska: pętla autobusowa zaledwie 2 minuty od domu, a przystanek tramwajowy - 4 minuty pieszo. Szybki dojazd do centrum Krakowa oraz na krakowskie uczelnie.infrastruktura drogowa: błyskawiczny wjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4. Pod blokiem znajduje się parking z bezproblemową możliwością zaparkowania samochodu.zakupy i usługi: pod ręką Biedronka, Lidl, Kaufland, Carrefour, Żabki, a także apteki, poczta i ośrodek zdrowia.rekreacja: tuż obok wejście do malowniczego Parku Aleksandry oraz nowoczesne place zabaw dla dzieci.sąsiedztwo: w bloku panuje spokojna, przyjazna atmosfera. Większość mieszkańców to stali właściciele, co gwarantuje dobre relacje sąsiedzkie i dbałość o części wspólne.Zapraszam na prezentację - to świetna oferta w tej lokalizacji!