NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferowane przez AMW nieruchomości usytuowane są w Brzegu, w rejonie ulicy Małujowickiej w zachodniej części miasta, w odległości ok. 3 km od Rynku. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz osiedle wielorodzinne – jedno z pierwszych w najbliższej okolicy. Działki są dobrze skomunikowane, mają dogodne połączenie z drogą krajową nr 94 oraz ze Skarbimierzem. Wjazd na autostradę A-4 zlokalizowany jest w odległości ok. 15 km. W pobliżu przebiega również magistralna linia kolejowa nr 132 o znaczeniu międzynarodowym. Nieruchomość to dawne tereny wojskowe z siecią dróg wykonaną z płyt betonowych oraz licznymi konstrukcjami betonowymi o nieokreślonym przeznaczeniu. Na działce nr 571/62 zlokalizowane są budynki niemieszkalne: murowana hala kryta papą o powierzchni zabudowy 770 m2 oraz obiekt o dwóch kondygnacjach naziemnych o powierzchni zabudowy 391 m2. Pierwszy z nich jest w stanie awaryjnym, a drugi w złym stanie technicznym. Przedmiotowe nieruchomości nie mają zapewnionej dostawy mediów, jednak znajdują się w zasięgu sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energii elektrycznej. Przez działki nr 571/78 i 571/79 przebiegają sieci energetyczne, a przez tę ostatnią dodatkowo sieć kanalizacyjna. Nieruchomości mają dostęp do drogi publicznej. Działka nr 571/62 jest skomunikowana z drogą publiczną kategorii gminnej, tj. działką nr 571/56, poprzez drogę wewnętrzną nr 571/79. Działka nr 571/62 sprzedawana jest wraz z udziałem w działce nr 571/79 wydzielonej pod drogę wewnętrzną. Zgodnie z powołaną decyzją podziałową działka nr 571/78 sprzedawana jest łącznię z działką 571/62 i udziałem w działce nr 571/79, przez którą ma dostęp do drogi publicznej nr 571/36.Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 571/62 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Jako uzupełniające sposoby wykorzystania zapisy wskazują obiekty małej architektury, wewnętrzne ulice dojazdowe, miejsca parkingowe oraz garaże wbudowane w bryłę budynków. Teren można również zaadaptować pod infrastrukturą techniczną oraz zieleń urządzoną.Podstawowym przeznaczeniem działki nr 571/78 jest zieleń parkowa, a uzupełniającymi sposobami zagospodarowania są usługi transportu i rekreacji w zakresie terenowych urządzeń sportowych, obiekty małej architektury, miejsca do parkowania, a także budowle infrastruktury technicznej. Natomiast działka nr 571/79 przeznaczona jest na drogi wewnętrzne.Sprzedaż w przetargu ustnym nieograniczonym zaplanowanym na 31 lipca 2026 r. Termin wpłaty wadium, wykaz dokumentów do przetargu oraz jego warunki podane są w ogłoszeniu przetargowym dostępnym na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. Dodatkowe informacje o nieruchomości i warunkach najmu dostępne pod nr tel.:71 710 72 63.Agencja Mienia WojskowegoOddział Regionalny we Wrocławiu71 710 72 00www.amw.com.plwroclaw@amw.com.pl