Nieruchomość NA sprzedaż

Opis

Oferowane przez AMW nieruchomości usytuowane są w Brzegu, w rejonie ulicy Małujowickiej w zachodniej części miasta, w odległości ok. 3 km od Rynku. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz osiedle wielorodzinne – jedno z pierwszych w najbliższej okolicy. Działki są dobrze skomunikowane, mają dogodne połączenie z drogą krajową nr 94 oraz ze Skarbimierzem. Wjazd na autostradę A-4 zlokalizowany jest w odległości ok. 15 km. W pobliżu przebiega również magistralna linia kolejowa nr 132 o znaczeniu międzynarodowym. Nieruchomość to dawne tereny wojskowe z siecią dróg wykonaną z płyt betonowych oraz licznymi konstrukcjami betonowymi o nieokreślonym przeznaczeniu. Na działce nr 571/62 zlokalizowane są budynki niemieszkalne: murowana hala kryta papą o powierzchni zabudowy 770 m2 oraz obiekt o dwóch kondygnacjach naziemnych o powierzchni zabudowy 391 m2. Pierwszy z nich jest w stanie awaryjnym, a drugi w złym stanie technicznym. Przedmiotowe nieruchomości nie mają zapewnionej dostawy mediów, jednak znajdują się w zasięgu sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energii elektrycznej. Przez działki nr 571/78 i 571/79 przebiegają sieci energetyczne, a przez tę ostatnią dodatkowo sieć kanalizacyjna. Nieruchomości mają dostęp do drogi publicznej. Działka nr 571/62 jest skomunikowana z drogą publiczną kategorii gminnej, tj. działką nr 571/56, poprzez drogę wewnętrzną nr 571/79. Działka nr 571/62 sprzedawana jest wraz z udziałem w działce nr 571/79 wydzielonej pod drogę wewnętrzną. Zgodnie z powołaną decyzją podziałową działka nr 571/78 sprzedawana jest łącznię z działką 571/62 i udziałem w działce nr 571/79, przez którą ma dostęp do drogi publicznej nr 571/36.Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 571/62 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Jako uzupełniające sposoby wykorzystania zapisy wskazują obiekty małej architektury, wewnętrzne ulice dojazdowe, miejsca parkingowe oraz garaże wbudowane w bryłę budynków. Teren można również zaadaptować pod infrastrukturą techniczną oraz zieleń urządzoną.Podstawowym przeznaczeniem działki nr 571/78 jest zieleń parkowa, a uzupełniającymi sposobami zagospodarowania są usługi transportu i rekreacji w zakresie terenowych urządzeń sportowych, obiekty małej architektury, miejsca do parkowania, a także budowle infrastruktury technicznej. Natomiast działka nr 571/79 przeznaczona jest na drogi wewnętrzne.Sprzedaż w przetargu ustnym nieograniczonym zaplanowanym na 31 lipca 2026 r. Termin wpłaty wadium, wykaz dokumentów do przetargu oraz jego warunki podane są w ogłoszeniu przetargowym dostępnym na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. Dodatkowe informacje o nieruchomości i warunkach najmu dostępne pod nr tel.:71 710 72 63.Agencja Mienia WojskowegoOddział Regionalny we Wrocławiu71 710 72 00www.amw.com.plwroclaw@amw.com.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Brzeg

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzeg ul. Małujowicka 1

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 8

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Grześ

  9 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Pod arkadami

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.