SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje I stan deweloperski I 4 piętro I 2025

Adama Bochenka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 47,57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/9
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 709 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 709 zł/m²
Mediana okolicy: 16 837 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 149; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,6 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 18 709 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 16 837 zł za m² dla 149 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 47,57 m2, usytuowanego na 4 piętrze w 9 piętrowym apartamentowcu. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Adama Bochenka w Krakowie.Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!We speak English. If you're interested in this particular offer, contact us.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia: 47,57 m²Ekspozycja: Północno-wschodniaPiętro: 4Ogrzewanie: MPECStan: Stan deweloperskiParking: Naziemny za szlabanem, przypisany do mieszkaniaStan prawny: Pełna własność z księgą wieczystąROZKŁAD MIESZKANIA:Dwa osobne pokojeSalon z aneksem kuchennymŁazienka z WCLOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Nieruchomość znajduje się na osiedlu Podgórze Duchackie, charakteryzującym się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.Dojazd do centrum Krakowa: ok. 20 minut samochodem oraz ok. 25 minut komunikacją miejską.Najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy "Piaski Nowe" – tylko ok. 8 minut pieszo.INFRASTRUKTURA W POBLIŻU:W bliskiej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty:Żłobek, przedszkole, Szkoła podstawowa, Szkoła ponadpodstawowa, plac zabawFryzjer, salon urody, siłownia, poczta, restauracjePrzychodnia POZ, aptekaLiczne sklepy, m.in. Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco oraz inne sklepy osiedloweCentrum Handlowe BonarkaSTANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE:Budynek oddany do użytkowania w 2025 roku.Mieszkanie w stanie deweloperskim.Ogrzewanie: MPECWoda: MPECOkna: PlastikoweFINANSE:Cena: 890 000 PLNCzynsz administracyjny: 450 PLNKREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASAW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita47,57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 18 709 zł/m²
Mediana okolicy: 16 837 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Blu miś
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Orchis
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 36
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nocna i świąteczna opieka zdrowotna
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piaski Nowe 03
19 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dauna 01
9 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Prokocim
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Wieliczka
2,8 km