3 pokoje |Osobna kuchnia |Bez prowizji |Balkon|Parking |Wola Duchacka

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

12 792 zł/m²

Mediana okolicy

16 452 zł/m²

Połowa ofert

15,1–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 32

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 90

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Antek

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoklinika

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJINa sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53,08 m², położone na spokojnym osiedlu przy ul. Serbskiej w dzielnicy Wola Duchacka na 4. piętrze czteropiętrowego budynku bez windy.Największym atutem nieruchomości jest praktyczny rozkład pomieszczeń – wszystkie pokoje są niezależne, a osobna, jasna kuchnia daje większy komfort codziennego użytkowania.Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania – wystarczy wejść i mieszkać. Gotowe do zamieszkania.Układ mieszkaniaprzestronny salon z wyjściem na balkon,dwie niezależne sypialnie,oddzielna, jasna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój z miejscem do przechowywania,balkon,piwnica ok. 3 m².Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia przez cały rok.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Dlaczego warto?funkcjonalny układ bez pokoi przechodnichtrzy ustawne pokojeosobna kuchnia z oknembalkonpiwnicaparking ogólnodostępnydużo zieleni wokół budynkuświetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod wynajemLokalizacjaWola Duchacka od lat należy do najchętniej wybieranych części południowego Krakowa. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe (kilka minut pieszo),Carrefour,Lidl,Biedronka,Lewiatan,apteki,szkoły,przedszkola i żłobki,place zabaw,tereny spacerowe i rekreacyjne,liczne punkty usługowe oraz gastronomiczne.Dojazd do centrum Krakowa jest szybki zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, w niedalekiej odległości znajduje się również autostrada A4.Parametrypowierzchnia: 53,08 m²piętro: 4/4rok budowy: 1980balkonpiwnicaparking dla mieszkańcówogrzewanie miejskieciepła woda z sieci miejskiejKosztyCena: 679000Cena obejmuje całe wyposażenie mieszkania – zarówno meble wolnostojące, jak i zabudowę stałą. Wystarczy wejść i zamieszkać. Cena podlega niewielkiej negocjacjiCzynsz administracyjny: ok. 1029 zł zawiera zaliczki za ogrzewanie, ciepłą oraz zimną wodę, ubezpieczenie, gospodarowanie odpadami, fund. remontowy etc.Oferta na wyłączność! Nie szukaj dalej! Dodatkowe informacjeTrzy lata temu w mieszkaniu przeprowadzono prace modernizacyjne, obejmujące:wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej w kuchni i łazience,montaż nowych mebli oraz zmywarki w kuchni,montaż nowych mebli przedpokoju, w dwóch pokojach oraz w łazience,odświeżenie wszystkich pomieszczeń,W bieżącym roku wykonano wymianę uszczelek okiennych oraz zamontowano nowe moskitiery.Ekspozycja okien na dwie strony świata – południową (salon i sypialnia 1) oraz północną (kuchnia i sypialnia 2) – zapewnia dopływ świeżego powietrza i dobrą wentylację mieszkania, nawet w ciepłe dni.To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które cenią praktyczny rozkład oraz dobrą lokalizację.Dzięki trzem niezależnym pokojom nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.+Ч8 57Ч 56З 9ЧЗOP NieruchomościNumer licencji pośrednika 32169 MSPONOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.