SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje z balkonem | Podgórze | Brak PCC i prowizji

Łagiewnicka, Bonarka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 65,66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 525 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 525 zł/m²
Mediana okolicy: 15 490 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 3019; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,7 m² (Bonarka, Kraków) kosztuje 16 525 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 15 490 zł za m² dla 3019 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3019 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta: 16 525 zł/m²
Mediana okolicy: 15 490 zł/m²
Połowa ofert: 14–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 085 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 868 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
CM Medycyna Rodzinna Grupa Luxmed
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
740 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita65,66 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Zakup bez podatku PCC 2% | 0% prowizji dla kupującegoNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,46 m², położone na 5. piętrze nowej inwestycji La Vie House przy ul. Łagiewnickiej w Krakowie. Mieszkanie w stanie deweloperskim, z balkonem i wygodnym podziałem na część dzienną oraz sypialnianą.Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, przedpokoju oraz dwóch łazienek. Z salonu prowadzi wyjście na przeszklony balkon. Rozmieszczenie salonu i sypialni po przeciwnych stronach mieszkania pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej.La Vie House to nowoczesna inwestycja o podwyższonym standardzie, z zielenią zaplanowaną na wewnętrznym dziedzińcu oraz wokół budynku. W częściach wspólnych przewidziano eleganckie lobby, salę klubową i strefę co-workingową. Standard inwestycji obejmuje również windy cichobieżne, wideodomofony oraz trzyszybowe okna PCV. Planowany termin oddania inwestycji to końcówka 2026 roku.Inwestycja znajduje się w krakowskim Podgórzu. Przystanek Rondo Matecznego oddalony jest o około 6 minut pieszo, zapewniając wygodne połączenia z innymi częściami miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Biedronka, Rossmann, stacja benzynowa oraz McDonald’s. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do Kazimierza, Bulwarów Wiślanych, Parku Zdrojowego, Rezerwatu Bonarka, Kopca Kraka i galerii Bonarka.Istnieje możliwość skorzystania z usługi wykończenia mieszkania pod klucz.Cena mieszkania: 1 083 390 złMiejsce postojowe klasyczne: 150 000 złMiejsce postojowe na platformie: 70 000 złKomórka lokatorska: 35 000 złPosiadam również dostęp do innych mieszkań w inwestycji La Vie House, o różnych metrażach, układach i ekspozycjach. Chętnie pomogę dobrać mieszkanie dopasowane do Państwa potrzeb.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.