3 pokoje | Avia | 2 miejsca postojowe | Balkon

Opis

3 pokoje | 57,67 m² | Osiedle Avia | Balkon | 2 miejsca postojoweNa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,67 m², zlokalizowane na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2016 roku, na Osiedlu Avia w krakowskich Czyżynach.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, starannie dobranym wyposażeniem oraz spokojnym położeniem. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, sprzedawane z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.MIESZKANIENa powierzchnię 57,67 m² składają się:Salon z aneksem kuchennym – 17,70 m²Sypialnia – 13,19 m²Drugi pokój – 10,86 m²Łazienka z WC – 4,15 m²Hall – 7,97 m²Korytarz – 3,80 m²Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,50 m².Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Nietypowy układ pomieszczeń nadaje mu indywidualnego charakteru, a przestronny przedpokój i korytarz zapewniają swobodę poruszania się oraz dodatkowe możliwości przechowywania.Dwie niezależne sypialnie pozwalają na dowolne wykorzystanie przestrzeni – jedna z nich może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu trwałych i estetycznych materiałów. Jasne wnętrza, dekoracyjne elementy oraz zabudowy meblowe tworzą spójną, przytulną przestrzeń z subtelnymi akcentami stylu śródziemnomorskiego.W mieszkaniu znajdują się:Zabudowy meblowe wykonane na wymiar.Podłogi z deski Barlineckiej.Blat z litego drewna w łazience.Sprzęt AGD marek Bosch i Electrolux.Armatura Hansgrohe.Liczne szafy i miejsca do przechowywania.Kompletne umeblowanie wliczone w cenę.Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata – zachód, północ i południe – pomieszczenia są dobrze doświetlone.Dodatkowym atutem jest usytuowanie mieszkania od strony wewnętrznej części osiedla, co ogranicza hałas dobiegający z ruchliwych ulic i zapewnia komfort codziennego wypoczynku.BUDYNEKNieruchomość mieści się w budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę oraz monitoring części wspólnych.Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z przestrzeni przeznaczonych do przechowywania rowerów. W budynku dostępny jest światłowód, natomiast ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.LOKALIZACJAOsiedle Avia to dobrze rozwinięta część krakowskich Czyżyn, oferująca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szerokiej infrastruktury handlowo-usługowej.W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz żłobki.Okolica oferuje również tereny spacerowe, place zabaw i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W odległości niespełna 10 minut spacerem znajduje się basen.Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po Krakowie, w tym dogodny dojazd do centrum miasta.MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKADo mieszkania istnieje możliwość dokupienia:Miejsca postojowego w garażu podziemnym – 85 000 złMiejsca postojowego zewnętrznego – 55 000 złKomórki lokatorskiej o powierzchni 3,66 m² – 25 000 złMożliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc parkingowych jest istotnym udogodnieniem, szczególnie ze względu na ograniczoną liczbę miejsc ogólnodostępnych na osiedlu.INFORMACJE DODATKOWEPełna własność.Czynsz administracyjny około 700 zł miesięcznie.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Mieszkanie gotowe do zamieszkania.Umeblowanie i wyposażenie AGD w cenie.Możliwość finansowania zakupu kredytem.Dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej.To propozycja dla osób ceniących wygodę, spokojne otoczenie i dobrze zagospodarowaną przestrzeń, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury.Cena: 960 000 zł.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.Nieruchomość prezentowana jest przez biuro nieruchomości. Przed prezentacją podpisywana jest umowa pośrednictwa, a w przypadku zakupu pobierana jest prowizja na rzecz biura.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3271 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta

16 646 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

14,1–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MAP Medica

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek nr 12 "Bajkowy domek"

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy - Ogród Niebiański

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 155

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stella-Sawickiego 08

  33 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stella-Sawickiego 02

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Piastów

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.