SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestrzeń, komfort i świetna lokalizacja | 3 pokoje | os. Oświecenia

os. Oświecenia, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8/9
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 13 571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 571 zł/m²
Mediana okolicy: 16 120 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 864; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Kraków) kosztuje 13 571 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 16 120 zł za m² dla 864 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 3 pokoje z balkonem | 69,35 m² | os. Oświecenia | Kraków69,35 m² funkcjonalnej przestrzeni, trzy ustawne pokoje, balkon i doskonała infrastruktura w zasięgu ręki!Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone na osiedlu Oświecenia w Krakowie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Mistrzejowic.Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze 9-piętrowego budynku z 2007 roku, wyposażonego w windę. To propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i osób ceniących wygodę, przestrzeń oraz dostęp do miejskiej infrastruktury.MIESZKANIEPowierzchnia 69,35 m² została funkcjonalnie rozplanowana, zapewniając wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Dwustronna ekspozycja okien na północ i południe stanowi dodatkowy atut nieruchomości.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym – 27,8 m² – przestronna część dzienna z wyjściem na balkon. Kuchnia wyposażona w praktyczną wyspę oraz liczne miejsca do przechowywania.Sypialnia – 13,8 m² – ustawne pomieszczenie z możliwością dowolnej aranżacji.Druga sypialnia – 11,9 m² – idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.Łazienka – 5,1 m² – wyposażona w prysznic.Osobna toaleta – 1,8 m² – dodatkowy komfort dla domowników.Przedpokój – z praktyczną szafą wnękową.Balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym. W cenie pozostają zabudowa kuchenna oraz łazienkowa, natomiast pozostałe meble i wyposażenie zostaną usunięte.BUDYNEK I UDOGODNIENIABudynek z 2007 roku wyróżnia się zadbaną elewacją i estetycznymi częściami wspólnymi.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:Winda.Parking za szlabanem, otwieranym za pomocą identyfikatora.Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC.LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIOsiedle Oświecenia to lokalizacja łącząca dostęp do terenów zielonych z wygodą codziennego życia w mieście.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz place zabaw. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią pobliskie tereny zielone i ścieżki spacerowe.Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Handlowego Serenada, kina, restauracji oraz kawiarni.Komunikacja miejska:Około 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Marchołta”.Około 10 minut pieszo do pętli autobusowo-tramwajowej „Mistrzejowice”.Około 20 minut tramwajem do centrum Krakowa.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 950 000 złPowierzchnia: 69,35 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 8/9Rok budowy: 2007Stan prawny: pełna własnośćKsięga wieczysta bez obciążeń hipotecznychCzynsz administracyjny: około 1300 zł przy 5 osobachOgrzewanie i ciepła woda: MPECZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Jeżeli poszukujesz przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem, balkonem i dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.Oferta prezentowana przez biuro nieruchomości. Przed prezentacją nieruchomości podpisywana jest umowa pośrednictwa. W przypadku zakupu mieszkania za pośrednictwem biura pobierana jest prowizja zgodnie z warunkami zawartej umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita70 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 864 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta: 13 571 zł/m²
Mediana okolicy: 16 120 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–18,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
22 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
ks. Kurzei 02
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
ks. Kurzei 04
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MED-ALL Centrum medyczne
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 im. Jana Brzechwy
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Aktywny Maluszek
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Reduta
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Batowice
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Batowice
2,1 km