SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie 56m2 + 2 balkony

Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56,64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 11 988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 988 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 2999; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,6 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 11 988 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 15 500 zł za m² dla 2999 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2999 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta: 11 988 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²
Połowa ofert: 14–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Tuptusiowo
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 134
880 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kraków- Południe
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://willoveopatkowice.pl/

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer N7B na 1. piętrze w Inwestycji Willove Opatkowice Dewelopera Tektonika Investments Sp z o.o.Przystanek autobusowy (7 minut spacerem)Stacja SKA Kraków Opatkowice (12 minut spacerem)Biedronka, Lidl, Rossmann (10 minut spacerem)Park Handlowy Zakopianka, Cinema City (8 minut samochodem) Willove Opatkowice - poznaj inwestycję Willove Opatkowice. Tylko krok — i jesteś u siebie.Willove Opatkowice powstaje dla tych, którzy czują, że klasyczne mieszkanie w bloku to już trochę za mało, ale nie chcą przenosić całego życia za miasto. To krok w stronę bardziej domowego sposobu mieszkania — z większą swobodą, miejscem na zewnątrz i spokojniejszym rytmem dnia. Nadal w Krakowie.Większość oferty stanowią mieszkania 3-pokojowe, ale różnica między parterem a piętrem to tutaj nie tylko kondygnacja — to inny sposób mieszkania.Na parterach część dzienna wychodzi w stronę ogrodu lub tarasu. Ogrody mają różne powierzchnie: od mniejszych, łatwych w utrzymaniu, po naprawdę duże. Wybrane przekraczają 100 m², a największy ma ok. 155 m². To już miejsce nie tylko na stolik i kilka donic, ale na zabawę dzieci, psa, większy stół czy własny kawałek zieleni.Na piętrach własną przestrzeń na zewnątrz dają balkony lub tarasy, a w wybranych lokalach nawet dwa balkony. Część mieszkań ma również dodatkowe poddasze do indywidualnej aranżacji oraz schowki — miejsce na rzeczy, które nie muszą mieszkać razem z Tobą.Na etapie realizacji można również zlecić deweloperowi odpłatne zmiany lokatorskie — od dodatkowych punktów elektrycznych i wybranych zmian instalacyjnych po modyfikacje ścian działowych, o ile pozwalają na to projekt i zaawansowanie prac. Dzięki temu część rozwiązań można dopasować do własnych potrzeb jeszcze przed odbiorem mieszkania.Dużą częścią Willove jest sama lokalizacja. Opatkowice mają bardziej domowy niż blokowy charakter — zabudowa jest mniej intensywna, w otoczeniu dominują domy jednorodzinne i inwestycje o mniejszej skali. Nie ma tu poczucia życia wśród setek mieszkań. Jest za to więcej oddechu, bez rezygnowania z Krakowa.I właśnie tutaj działa drugi element tej układanki: logistyka. Stacja Kraków Opatkowice jest w zasięgu krótkiego spaceru, a przejazd SKM do Dworca Głównego zajmuje ok. 18 minut. Samochodem szybko można ruszyć w stronę Zakopianki, a zakupy, szkoły, przedszkole i codzienne sprawy są w zasięgu normalnych tras — bez organizowania całego dnia wokół dojazdu.Willove jest więc świadomym wyborem pomiędzy mieszkaniem a domem, pomiędzy miastem a większą prywatnością. Dla tych, którzy nie szukają po prostu kilku metrów więcej, ale chcą mieszkać trochę inaczej niż w klasycznym bloku.Chodzi o własne miejsce na zewnątrz, więcej swobody i codzienność, w której po pracy można wyjść z kawą, dzieci mają kawałek miejsca dla siebie, rzeczy sezonowe nie zajmują połowy mieszkania, a poranny wyjazd nie oznacza wyprawy przez pół miasta.Tylko krok. I jesteś u siebie.Willove Opatkowice - lokalizacja Kraków, ul. Zakarczmie 0,3 km do granicy miasta7 min. spacerem do przystanku autobusowegoIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (520 m, 7 minut spacerem)