3 pokojowe mieszkanie, ul. Czerwone Maki, Ruczaj

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 144 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

15 152 zł/m²

Mediana okolicy

15 492 zł/m²

Połowa ofert

14,2–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  W Stumilowym Lesie

  10 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Open Future International School

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

3 pokoje z balkonem i klimatyzacją | Czerwone Maki | 2 opcjonalne miejsca postojoweCena mieszkania: 999 000 zł Powierzchnia: 66,1 m2 Piętro: 4 z 5 Rok budowy: 2009, pierwszy właściciel (zamieszkane od 04.2014 roku) Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, osobne WC i przedpokój Balkon: 2,39 m2 Ekspozycja: północno-wschodnia Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Parking: miejsce w hali garażowej oraz miejsce zewnętrzne na zamkniętym terenie osiedla — zakup opcjonalnyWspółpraca przy sprzedaży: nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości.Na sprzedaż jasne i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Czerwone Maki 45, na Osiedlu Europejskim "Lizbona" na krakowskim Ruczaju.Lokal znajduje się na 4. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane, objęte stałą ochroną i bardzo dobrze utrzymane. Mieszkanie jest wykończone, umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Od 2014 roku było użytkowane przez właściciela jako mieszkanie rodzinne.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 66,13 m2 składają się:przestronny, klimatyzowany salon z aneksem kuchennym — około 28 m2,duża sypialnia z wygodnie wydzielonym miejscem do pracy — około 14 m2,druga sypialnia lub pokój dziecięcy z dużym biurkiem, szafą i szafkami — około 10 m2,łazienka z wanną i WC,dodatkowe, osobne WC,funkcjonalny przedpokój z zabudowaną szafą.Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni około 2,4 m2.Jasna część dzienna z dużymi przeszkleniami łączy strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Dwie oddzielne sypialnie sprawdzą się zarówno dla rodziny, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.Na podłogach znajdują się panele i gres, a na ścianach gładzie. Większość mebli i stałych zabudów może pozostać w mieszkaniu, w tym zabudowa kuchenna, meble łazienkowe oraz szafy. Zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Szczegółowy zakres wyposażenia zostanie uzgodniony z kupującym.Dwa opcjonalne miejsca postojoweDo mieszkania dostępne są dwa niezależne miejsca parkingowe, dodatkowo płatne:miejsce postojowe w hali garażowej — 82 000 zł,miejsce zewnętrzne na zamkniętym terenie osiedla, za bramą — 45 000 zł.Każde miejsce posiada osobną księgę wieczystą. Ich zakup nie jest obowiązkowy.Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z parkingu osiedlowego dostępnego wyłącznie za szlabanem.Budynek i osiedleBudynek został oddany do użytkowania w 2009 roku i posiada windę. Jest dostosowany do potrzeb rodzin z dziećmi, osób poruszających się z wózkami oraz osób o ograniczonej mobilności. Inwestycję zrealizował deweloper Inter-Bud.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:dwie rowerownie,plac zabaw,parking za szlabanem,zadbane części wspólne,monitoring, domofon i stała ochrona.Budynek znajduje się przy spokojnej, ślepej uliczce, dzięki czemu mieszkanie łączy kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.LokalizacjaW odległości około 400 metrów znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki, zapewniająca wygodny dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta.W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, przedszkola, place zabaw oraz liczne paczkomaty.Niedaleko znajdują się również:Centra Handlowe Atut I i II ze sklepami, restauracjami, siłownią i punktami usługowymi,biurowce i centra technologiczne na Ruczaju,Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego,Górka Pychowicka i rozległe tereny spacerowe,Zakrzówek,ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne,Trasa Łagiewnicka,dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4.Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących w pobliskich biurowcach lub na Kampusie UJ.Informacje dodatkowepełna własność z księgą wieczystą,czynsz administracyjny około 950 zł miesięcznie (2+2),ogrzewanie z kotłowni budynku,brak gazu w mieszkaniu,brak komórki lokatorskiej,możliwość parkowania na parkingu przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców,niektóre elementy mieszkania wymagają odświeżenia.Najważniejsze atuty66,13 m2 • 3 pokoje • 2 oddzielne sypialnie • klimatyzacja • balkon • 4. piętro • winda • meble na wymiar • dwa opcjonalne miejsca postojowe • zamknięte i monitorowane osiedle • stała ochrona • blisko pętli Czerwone Maki • blisko CH Atut • spokojna okolicaZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania