3 pokojowe Mieszkanie z potencjałem, osiedle Zielone Nowa Huta

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

12 540 zł/m²

Mediana okolicy

13 900 zł/m²

Połowa ofert

13–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 105

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  centrum medyczne Vadimed

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piekarnia Halagarda Pro

  33 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,74 m², położone na 3- ostatnim piętrze, bez windy zadbanego budynku na osiedlu Zielonym w Krakowie.To nieruchomość, która może być bardzo dobrym wyborem zarówno dla rodziny szukającej wygodnego mieszkania w zielonej i dobrze skomunikowanej części Krakowa, jak również dla inwestora poszukującego lokalu z elastycznym potencjałem najmu.Mieszkanie składa się obecnie z dwóch niezależnych pokoi oraz osobnej, dużej kuchni. Taki układ daje kilka możliwości wykorzystania nieruchomości.Kuchnię można z powodzeniem przekształcić w salon z aneksem kuchennym, tworząc komfortową strefę dzienną oraz dwie niezależne sypialnie.Duży potencjał inwestycyjnyNieruchomość daje inwestorowi kilka możliwości generowania przychodu z najmu.Obecny układ, w którym każde pomieszczenie jest niezależne, pozwala rozważyć wynajem poszczególnych pokoi, m.in. studentom lub młodym osobom pracującym.Alternatywnie mieszkanie może być wynajmowane w całości rodzinie lub parze, co daje właścicielowi możliwość dopasowania modelu najmu do aktualnego popytu.Dużym atutem z punktu widzenia najmu jest bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio pod budynkiem, a do tramwaju można dojść w 8- 10 minut.Bliskość szkół, punktów usługowych, terenów rekreacyjnych i komunikacji miejskiej sprawia, że lokal może być atrakcyjny dla różnych grup najemców — zarówno studentów i osób pracujących, jak i rodzin.Świetna lokalizacja dla rodzinyOsiedle Zielone to bardzo dobre miejsce do codziennego życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum oraz zespół szkół, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.Ogromnym atutem jest spokojna, zielona okolica oraz bliskość Zalewu Nowohuckiego, do którego można dojść spacerem w kilka minut. To świetne miejsce na spacery, jazdę na rowerze, aktywność z dziećmi czy codzienny odpoczynek.Dobra komunikacja miejska ułatwia szybki dojazd do centrum, pracy, szkoły czy na zajęcia dodatkowe.Duża piwnica – aż 6,3 m²Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni aż 6,3 m².To bardzo praktyczna dodatkowa przestrzeń do przechowywania, która może służyć m.in. na rowery, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy wyposażenie mieszkania. Tak duże pomieszczenia dodatkowe są obecnie rzadko spotykane w nowym budownictwie.Zadbany budynekMieszkanie znajduje się na 3- ostatnim piętrze budynku. Na pietrze znajduje się tylko jedno mieszkanie.Klatka schodowa jest schludna, odmalowana i bardzo dobrze utrzymana, a części wspólne są zadbane.Dach budynku był wymieniany 3 lata temu.Zielone otoczenie i pełna infrastrukturaW kilka minut spacerem można dojść do Zalewu Nowohuckiego — jednego z najbardziej lubianych terenów rekreacyjnych tej części Krakowa.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:-żłobek i przedszkole,-szkoła podstawowa,-liceum,-zespół szkół,-sklepy i punkty usługowe,-lokale gastronomiczne.W samym budynku znajduje się restauracja włoska oraz cukiernia.Pod budynkiem dostępne są również miejsca parkingowe dla mieszkańców.Najważniejsze informacjePowierzchnia mieszkania: 55,74 m²Piwnica: 6,3 m²Piętro: 3/3 – ostatnie piętroUkład: 2 niezależne pokoje + osobna kuchniaMożliwość aranżacji: salon z aneksem + 2 sypialnieMożliwość najmu: całe mieszkanie rodzinie lub parze / niezależne pokojeCena: 699 000 złTo mieszkanie łączy funkcjonalny układ, bardzo dobrą lokalizację i kilka możliwości wykorzystania nieruchomości. Może być wygodnym miejscem do życia dla rodziny, ale również interesującą propozycją dla inwestora, który chce mieć możliwość wyboru pomiędzy wynajmem całego lokalu a wynajmem poszczególnych pokoi.