SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3-pokojowe z ogródkiem 64m2, klimatyzacja, podłogówka, Czerwone Maki

Jana Kantego Federowicza, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,11 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 761 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 761 zł/m²
Mediana okolicy: 14 347 zł/m²; ta oferta: +9,9%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,1 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 15 761 zł za m² — 9,9% więcej niż mediana 14 347 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 15 761 zł/m²
Mediana okolicy: 14 347 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 711 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 569 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
6 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-03-01

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,11 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Zakup mieszkania bez prowizji i podatku pccZakończenie budowy - I kwartał 2027, zapraszam na prezentację - możliwość wejścia do budynku.Oferuję do sprzedaży gotowe narożne mieszkanie 3-pokojowe (z możliwością wydzielenia czwartego pokoju) w 4-piętrowym budynku z windą zlokalizowanym na Ruczaju.Inwestycja ulokowana jest na kameralnym i cichym osiedlu z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury a także wygodnym dojazdem do pozostałych dzielnic Krakowa.Mieszkanie znajduje się na parterze. Lokal ma powierzchnię 45,11 m2 powierzchni użytkowej i składa się z:- salonu z aneksem kuchennym- dwóch sypialni- łazienki- przedpokoju - ogródka 64m2Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji** do każdego zakupionego mieszkania oferujemy bezpłatną wycenę wykończenia "pod klucz" w różnych wariantach cenowychLokalizacja:- doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (200 m do przystanku autobusowego "Bunscha", 1 przystanek autobusowy do zajezdni tramwajowo-autobusowej "Czerwone Maki")- w pobliżu liczne supermarkety - Lidl, Market Point, kompleks handlowy Atut Czerwone Maki, siłownia, restauracje, kwiaciarnia- 4 przystanki komunikacją miejską do Kampusu UJ- w sąsiedztwie tereny zielone oraz rekreacyjne- cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkalna - niskie bloki oraz domy jednorodzinne- w okolicy bogate zaplecze dydaktyczne - żłobki i przedszkola, szkoła podstawowaDodatkowe informacje:- w każdym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, brak grzejników- klimatyzacja wraz z jednostkami zewnętrzną oraz wewnętrzną w salonie- cichobieżna winda w budynku- okna 3-szybowe z filtrami antysmogowymi- plac zabaw na terenie osiedla- pierwszorzędny standard wykończenia części wspólnych z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych- w garażu podziemnym nie ma platform, wszystkie miejsca są wyznaczone na płycie garażowej- osiedle monitorowaneDo każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - ceny od 47 000 zł.Nasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią uzyskanie najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację,Angelina Rojkowicz