3 Pokojowy Apartament na Starym Mieście

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

21 639 zł/m²

Mediana okolicy

19 526 zł/m²

Połowa ofert

18–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  89 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Evita

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Szkoły im. Świętej Rodziny z Nazaretu

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Krakowska - Kampus Warszawska

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – przy ul. Szlak, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum miasta. Mieszkanie o powierzchni 61m² znajduje się na trzecim piętrze przedwojennej kamienicy z windą i oferuje funkcjonalny układ trzech pokoi, wysokie wnętrza oraz balkon z widokiem na zielone, wewnętrzne podwórze.To propozycja dla osób, które cenią możliwość zamieszkania w ścisłym centrum, a jednocześnie poszukują wnętrza z charakterem, spokojniejszym usytuowaniem i dobrym potencjałem do indywidualnej aranżacji.LOKALIZACJALokalizacja nieruchomosci pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Starego Miasta i jednocześnie pozostawać w dogodnym położeniu względem pozostałych części Krakowa.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedługim spacerze dostępny jest Rynek Główny i najważniejsze atrakcje historycznego centrum.Centralne położenie sprawia, że wiele codziennych spraw można wygodnie załatwiać pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.Istotnym atutem jest również orientacja mieszkania w kierunku zielonego wnętrza kwartału. Dzięki temu nieruchomość, mimo lokalizacji w ścisłym centrum, zyskuje bardziej kameralne i spokojne otoczenie.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy wzniesionej w 1933 roku według projektu architekta J. Zarzeckiego. Budynek został poddany modernizacji w 2013 roku.Kamienica zachowała elementy charakterystyczne dla krakowskiej zabudowy z tego okresu, a jednocześnie została dostosowana do współczesnych potrzeb mieszkańców.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda, co stanowi istotną zaletę przy tego typu zabudowie. Części wspólne budynku są zadbane, natomiast wewnętrzne podwórze zostało uzupełnione zielenią i roślinnością, tworząc przyjemną przestrzeń pomiędzy budynkami.MIESZKANIELokal ma 61 m² powierzchni i znajduje się na 3 piętrze. Dwustronny układ oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwalają na wygodne wykorzystanie przestrzeni zarówno przez parę, rodzinę, jak i osoby poszukujące nieruchomości w centrum z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych sypialni.Obecny układ obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie,łazienkę,przedpokój,balkon.Jednym z elementów wyróżniających wnętrze są wysokie pomieszczenia oraz zachowany drewniany parkiet, który podkreśla charakter przedwojennej kamienicy i stanowi ciekawą bazę do dalszej aranżacji.Balkon dostępny z części dziennej skierowany jest w stronę zielonego podwórza. Takie usytuowanie pozwala połączyć zalety mieszkania w centrum z bardziej kameralnym widokiem i ograniczeniem bezpośredniego kontaktu z miejskim ruchem ulicznym.Nieruchomość jest obecnie oferowana w stanie wymagającym wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami.Do oferty przygotowano również wizualizacje przedstawiające przykładową koncepcję aranżacji. Mają one charakter poglądowy i pokazują jedną z możliwości zagospodarowania przestrzeni – nie przedstawiają aktualnego standardu lokalu.Dla osób zainteresowanych zakupem gotowego mieszkania istnieje również możliwość nabycia nieruchomości w wersji wykończonej.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia: 61 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3Winda: takBalkon: takEkspozycja: dwustronnaBudynek: przedwojenna kamienicaRok budowy: 1933Modernizacja budynku: 2013 r.Stan mieszkania: do wykończenia i własnej aranżacjiOgrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalaniaCzynsz administracyjny: ok. 500 złMiejsce postojowe: brak przypisanego miejsca; istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiedniej kamienicyCENA1 320 000 zł – mieszkanie w obecnym stanie, do wykończenia.1 550 000 zł – mieszkanie w wariancie wykończonym.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnego użytku w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem o funkcjonalnym układzie i atrakcyjnej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.