3-pok. 58,47 m² | Stradom | ul. św. Agnieszki

Opis

Lokalizacja: ul. św. AgnieszkiPUM: 58,47 m²w tym piwnica: 4,34 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3Lokal w stanie surowym zamkniętym — do wykończenia według własnego projektu. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub wykończenie pod klucz.Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy.Kamienica i remontKamienica przy ul. Agnieszki 9 przechodzi kompleksową renowację finansowaną przez Wspólnotę Mieszkaniową. Zakres prac:- montaż cichobieżnej windy,- podłączenie kamienicy do sieci MPEC (c.o. i c.w.u.) oraz nowa instalacja wod-kan,- wymiana stolarki okiennej na nową, drewnianą,- wymiana stropów drewnianych na żelbetowe,- wymiana poszycia dachów,- remont elewacji frontowej i ocieplenie elewacji ogrodowej,- remont klatki schodowej,- rewitalizacja podwórka.LokalizacjaStradom leży pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem, u podnóża Wzgórza Wawelskiego. Dawniej królewska osada, dziś jedna z najbardziej charakterystycznych części Krakowa — zabytkowa zabudowa, spokojne ulice i wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu spaceru.W zasięgu spaceru:- przystanek komunikacji miejskiej – 150 m- Plac Nowy (Kazimierz) – 300–500 m- Wawel – 400 m- Bulwary Wiślane – 400 m- Kładka Bernatka – 400–500 m- Rynek Główny – 1 kmDla inwestoraUchwała wspólnoty dopuszcza najem krótkoterminowy, a położenie między Wawelem a Kazimierzem sprawia, że lokal sprawdzi się zarówno pod najem krótko- i długoterminowy, jak i jako drugie mieszkanie w centrum Krakowa.O Koneser GroupFirma założona przez zespół krakowskich architektów. Od 2009 roku specjalizujemy się w rewitalizacji zabytkowych kamienic Krakowa — zrealizowaliśmy blisko trzydzieści projektów na Starym Mieście i Kazimierzu.CenaCena: 1 268 000 zł (21 686 zł/m² PUM)Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowyPrezentacja i kontaktZapraszam na prezentację lokalu — Piotr Garus+48534 018 881p.garus@koneser.co(Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI. W ogłoszeniu są też zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

21 686 zł/m²

Mediana okolicy

19 797 zł/m²

Połowa ofert

17,1–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  74 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Trzy Języki

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dietla 19

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. J. Słowackiego STO w Krakowie

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.