Przestrzeń, która daje możliwości |Duży balkon|M. postojowe| Krowodrza

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa, które możesz urządzić całkowicie według własnego pomysłu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane przy ul. Józefa Wybickiego, to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesne budownictwo i wygodę codziennego życia.Lokal znajduje się w budynku z 2025 roku i jest oferowany w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb, gustu i stylu życia. Duży metraż oraz trzy pokoje zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.LOKALIZACJAul. Józefa Wybickiego | Krowodrza | KrakówKrowodrza to jedna z bardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa, łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych, rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej.Położenie przy ul. Józefa Wybickiego zapewnia dostęp do licznych punktów codziennego użytku, placówek edukacyjnych, sklepów i miejsc rekreacyjnych. To lokalizacja, która pozwala sprawnie funkcjonować na co dzień, a jednocześnie korzystać z bliskości centrum miasta.Najważniejsze atuty okolicy:Komunikacja miejska – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Stachiewicza (250 m), Łokietka (440 m). W dalszym sąsiedztwie dostępne są również połączenia tramwajowe. W niedalekiej odległości znajduje się stacja SKA Kraków Łobzów, oferująca wygodne połączenia kolejowe z centrum Krakowa i okolicznymi miejscowościami.Sklepy i codzienne zakupy – w okolicy dostępne są sklepy spożywcze i punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy Żabka (315 m, 335 m), Stokrotka (395 m), Aldi (550m).Galerie handlowe – Galeria Bronowice oraz Galeria Krakowska oferują szeroki wybór sklepów, restauracji, punktów usługowych i miejsc rozrywki.Zieleń i rekreacja – w okolicy znajdują się Park im. Stanisława Wyspiańskiego oraz Park Krowoderski, które zapewniają przestrzeń do spacerów, aktywności fizycznej i odpoczynku na świeżym powietrzu.Edukacja – okolica oferuje dostęp do przedszkoli, szkół podstawowych i placówek edukacyjnych, co stanowi istotny atut dla rodzin z dziećmi.Sport i aktywny wypoczynek – w sąsiedztwie działają obiekty sportowe, w tym Centrum Wspinaczkowe Forteca, a także inne miejsca sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu.Usługi i infrastruktura – w pobliżu dostępne są punkty gastronomiczne, apteki, placówki medyczne oraz inne usługi przydatne w codziennym życiu.Dogodny dojazd do centrum – lokalizacja pozwala korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu, zapewniając wygodne połączenie z centralnymi częściami Krakowa.Krowodrza to dzielnica, która od lat cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących nieruchomości w Krakowie. Rozwinięta infrastruktura, dostęp do zieleni i dobra komunikacja sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i lokowania kapitału.BUDYNEKbudynek mieszkalny z 2025 roku,nowoczesne budownictwo,mieszkanie w stanie deweloperskim,lokalizacja w obrębie krakowskiej Krowodrzy,możliwość indywidualnego zaprojektowania i wykończenia wnętrza.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 85 m² oferuje przestrzeń i funkcjonalność, które dają szerokie możliwości aranżacyjne. Trzy pokoje pozwalają na stworzenie komfortowej strefy dziennej, prywatnej sypialni oraz dodatkowego pomieszczenia, które może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Stan deweloperski daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie wyboru materiałów, kolorystyki, wyposażenia i standardu wykończenia.Powierzchnia mieszkania daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. To doskonała propozycja dla osób, które nie chcą dopasowywać się do gotowego wystroju, lecz wolą stworzyć wnętrze od podstaw – zgodnie ze swoimi oczekiwaniami i potrzebami.Ściany pokryte są gładzią, dzięki czemu powierzchnia jest przygotowana do dalszych prac wykończeniowych i malowania. To oszczędność czasu oraz dodatkowych kosztów na etapie urządzania wnętrza.Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, na który można wyjść bezpośrednio z każdego z trzech pokoi. Takie rozwiązanie zapewnia wyjątkową wygodę, pozwala cieszyć się dostępem do balkonu niezależnie od tego, w której części mieszkania przebywamy, a także daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.DODATKOWE ATUTYDużym atutem nieruchomości jest połączenie przestronnego metrażu z nowoczesnym budownictwem i atrakcyjnym położeniem.Stan deweloperski pozwala uniknąć konieczności dostosowywania istniejącego wystroju do własnych preferencji. Przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o układzie funkcjonalnym, materiałach wykończeniowych i charakterze poszczególnych pomieszczeń.85 m² oraz trzy pokoje to przestrzeń, która daje swobodę zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w planowaniu przyszłych potrzeb domowników.To oferta dla osób, które poszukują mieszkania z potencjałem, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Dodatkowym udogodnieniem jest zewnętrzne miejsce postojowe dwustanowiskowe, które zapewnia możliwość wygodnego parkowania dwóch samochodów. Jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodzin posiadających więcej niż jeden samochód.Zakup miejsca postojowego jest dodatkowo płatny i wynosi 80 000 PLN.Ostatnie dwa zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację aranżacji mieszkania, która może stanowić inspirację do własnego wykończenia i urządzenia wnętrza.KOSZT1 190 000 PLN – mieszkanie80 000 PLN -dwustanowiskowe miejsce postojowe Czujesz, że to miejsce dla Ciebie? Zadzwoń i umów się na prezentację!Zapraszam do kontaktu również w weekendy i święta.Biuro nieruchomości HerNestZuzanna Kulazk@hernest.estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 272 zł/m²

Połowa ofert

14,6–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HerNest Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rusznikarska 01

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Zakątek

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AWP Klinika Dermatologii

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka szkoła podstawowa imienia świętej Jadwigi Królowej

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka dla Całej Rodziny

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park przy Rogatce

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bratysławska 02

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.