SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

35 m² z balkonem | możliwość 2 pokoi | Krowodrza

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34,7 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4
Cena za metr: 17 262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 262 zł/m²
Mediana okolicy: 22 603 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 96; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 34,7 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 17 262 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 22 603 zł za m² dla 96 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 17 262 zł/m²
Mediana okolicy: 22 603 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
NZOZ Gabinet Lekarski KRIOMED
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
59 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
11 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła
15 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą z 2002 roku. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ, który daje możliwość wydzielenia osobnej sypialni i stworzenia mieszkania 2-pokojowego. Dzięki temu lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 35 m² piętro: 4/5 winda balkon ogrzewanie miejskie budynek z 2002 roku mieszkanie do odświeżenia / własnej aranżacji możliwość aranżacji na 2 pokoje czynsz administracyjny: ok. 650 zł/mies. (w tym m.in. woda, ogrzewanie, wywóz śmieci i fundusz remontowy) Lokalizacja - Krowodrza, Nowy Kleparz, blisko centrum Krakowa Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie ul. Iwona Odrowąża i Wrocławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Kleparza. To lokalizacja łącząca bliskość centrum z pełną infrastrukturą potrzebną do wygodnego życia. W pobliżu znajdują się m.in. Park Kleparski, Fort Kleparz, plac targowy Nowy Kleparz, sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. Bardzo dobra komunikacja W pobliżu znajduje się pętla autobusowa Nowy Kleparz oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum, uczelni i pozostałych części Krakowa. Lokalizacja pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu. W sąsiedztwie znajdują się m.in. Politechnika Krakowska, szkoły, licea, przedszkola oraz 5 Wojskowy Szpital Kliniczny. Do centrum można również dojść pieszo: Planty - ok. 1,4 km Rynek Główny - ok. 2 km Dla siebie lub pod wynajem! Mieszkanie jest dobrą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Bliskość centrum, uczelni, komunikacji miejskiej oraz możliwość uzyskania dwóch pokoi zwiększają potencjał nieruchomości na rynku najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.