3pok, 51,7 m², balkon, pwinica, MPEC, tramwaj

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,70 m², położone przy ul. Krowoderskich Zuchów w Krakowie, w popularnej i doskonale skomunikowanej części miasta. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, osobną kuchnią, balkonem o powierzchni 4,9 m² oraz dużą piwnicą (6,4 m²). Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. Na powierzchnię 51,70 m² składają się: - Trzy niezależne pokoje - Oddzielna, jasna kuchnia z oknem - Łazienka z wanną - Osobna toaleta - Przedpokój Dodatkowo do dyspozycji pozostają: - Balkon - 4,9 m² - Piwnica - 6,4 m² Dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do światła dziennego o różnych porach dnia. Dwa pokoje skierowane są na południowy wschód, natomiast kuchnia i trzeci pokój na północny zachód. Mieszkanie jest zadbane, jednak wymaga modernizacji. Ostatni większy remont przeprowadzono około 20 lat temu. Instalacje wewnętrzne pochodzą z okresu budowy. Najważniejsze informacje: - Okna PCV, dwuszybowe - Ogrzewanie z sieci miejskiej - Ciepła woda z sieci miejskiej - Gaz wykorzystywany do gotowania - Na podłogach m.in. wykładzina linoleum, pod którą znajdują się płytki PCV - Modernizowana przez wspólnotę instalacja gazowa - Nowe przyłącza elektryczne na klatce schodowej Istnieje możliwość całkowitego opróżnienia mieszkania z obecnego wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć remont i aranżację od podstaw. Nieruchomość znajduje się w świetnie rozwiniętej części Krakowa, oferującej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Komunikacja miejska: - Krowoderskich Zuchów - przystanek autobusowy w odległości kilku minut spacerem, m.in. linie 138, 168, 194. - Krowodrza Górka P+R - pobliski węzeł tramwajowo-autobusowy, obsługiwany m.in. przez tramwaje 3, 5, 7, 15 i 18. Rozbudowana sieć połączeń zapewnia wygodny dojazd do centrum Krakowa, Dworca Głównego oraz innych części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: - Sklepy spożywcze, supermarkety i punkty usługowe - Szkoły, przedszkola i żłobki - Apteki, przychodnie i placówki medyczne - Park Krowoderski - miejsce na spacery i aktywny wypoczynek - Restauracje, lokale gastronomiczne oraz obiekty sportowe Informacje dodatkowe: - Czynsz administracyjny: około 840 zł - Forma własności: pełna własność - Księga wieczysta: tak - Wspólnota mieszkaniowa: Nasz Dom - Parking dla mieszkańców za szlabanem Cena: 659 000 zł Kontakt Norbert Borowiak+48577 072 177 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: tak - jestGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na podwórkoGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowe przy budynkuPiwnica [m2]: 6,40Piwnica: TAKStan lokalu: do remontuOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,70Rok budowy: 1975Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,60Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 6,86 ; 9,90 ; 16,12Podłogi pokoi: inneŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: widnaPowierzchnia kuchni [m2]: 7,18Podłoga kuchni: inneWystawa okien - kuchnia: Pn-ZachTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,40Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 0,86Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,74Podłoga przedpokoi: inneŚciany przedpokoi: boazeria::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-318607::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 343 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

12 747 zł/m²

Mediana okolicy

15 698 zł/m²

Połowa ofert

14,6–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krowoderskich Zuchów 02

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 24

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krowodrza Górka P+R

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Specjalista Rusznikarska

  50 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Krowoderski

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.