SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pok | balkon | parking | wysoki standard

Spacerowa, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 97,04 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 14 932 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 932 zł/m²
Mediana okolicy: 18 603 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 72; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 97,0 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 14 932 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 18 603 zł za m² dla 72 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 449 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 932 zł/m²
Mediana okolicy: 18 603 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRO ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 449 000 zł
Zobacz
Morizon
PRO ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 449 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRO ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Baby College
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
940 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita97,04 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuSzeregowy

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego apartamentu zlokalizowanego przy ul. Spacerowej Krakowie.Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak opłaty przekształceniowej z tytułu użytkowania wieczystego).Rok budowy: 2022 r. (kameralne osiedle na terenie zamkniętym, wjazd poprzez bramę na pilota, tylko 4 mieszkania w budynku).Powierzchnia użytkowa: 97,04 m2Piętro: 1/2 (tylko dwa mieszkania w budynku)Okna: PCV trzyszybowe / dwukomorowe spełniające najnowsze normy, na drugiej kondygnacji drewniane okna połaciowe.Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie zgodnie z indywidualnym projektem Architekta:* zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów (fronty akryl oraz fornir, blat kuchenny ze spieku kwarcowego)* wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie (SMEG, Electrolux, Samsung)* szafy oraz zabudowa przedpokoju wykonane na wymiar* nieszablonowo wykończone obie łazienki wraz z wysokiej klasy armaturą oraz ceramiką* dębowe schody* na ścianach gładź gipsowa oraz sztukateria* oświetlenie idealnie dopasowane do stylistyki wnętrza* klimatyzacja LG w systemie multisplit* ogrzewanie podłogoweWymiary pomieszczeń:Poziom I:Salon z aneksem kuchennym 32,92 m2 (istnieje możliwość wydzielenia osobnej, jasnej kuchni)Pokój 9,78 Pokój 9,82 m2 (aktualnie pełni rolę otwartej przestrzeni / gabinetu)Łazienka 7,94 m2Komunikacja: 4,92 m2Hol 3,09 m2Klatka schodowa 8,42 m2Poziom II:Sypialnia 15 m2Łazienka 5,15 m2Przynależny duży balkon o powierzchni około 7 m2Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe wraz z instalacją do ładowania samochodu elektrycznego / hybrydy.W bliskim sąsiedztwie znajduje się prężnie rozwijająca się infrastruktura Ruczaju i Klinów, oferująca pełen wachlarz usług: od sklepów, przez placówki medyczne, oświatowe aż po nowoczesne centra biurowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do obwodnicy Krakowa (A4) oraz południowych arterii miasta, co czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych zawodowo, ceniących czas i wysoką jakość życia.Mieszkanie w tej lokalizacji to przywilej ogromnej ilości terenów rekreacyjnych. W odległości krótkiegospaceru znajdują się m.in Lasy Tynieckie - idealne miejsce dla każdego, kto ceni czas spędzony w otoczeniu zieleni.Ogrzewanie poprzez nowoczesny, energooszczędny piec kondensacyjny - niskie koszty miesięczne zarówno w okresie letnim jak i zimowym (wszystkie faktury za media do wglądu).Jeśli szukacie Państwo przestronnego, komfortowego apartamentu wykończonego ze smakiem to jest to właśnie ta nieruchomość.W cenie zawarta jest zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, meble w zabudowie oraz wyposażenie łazienek. Pozostałe umeblowanie oraz wyposażenie - do uzgodnienia.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji:+48511 131 311