4 pokoje | 82m² | balkon | wysoki standard | nowe osiedle | M. postojowe | mpec

Opis

Kraków – Podgórze - ul. RydlówkaNa sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, wykończone w wysokim standardzie, zlokalizowane na nowym ogrodzonym osiedlu. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej. Funkcjonalny układ i przestronność sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.Nieruchomość o powierzchni 82,17 m² zlokalizowana na czwartym piętrze w pięciopiętrowym bloku z windą. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej.Układ mieszkania: - przestronny przedpokój z dużą zabudowaną szafą- trzy niezależne pokoje w pełni umeblowane- przestronny, umeblowany salon z wyjściem na balkon- aneks kuchenny z zabudową kuchenną wyposażoną m.in. w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną- łazienka z WC z pralką- osobna toaleta- balkon z widokiem na przestrzeńInwestycja przy ul. Rydlówka to nowoczesne, zamknięte osiedle oddane do użytku w 2023 roku. Budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury. Obiekt wyposażono w cichobieżną windę i monitoring, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa. W budynku znajduje się hala garażowa z prywatnymi miejscami postojowymi oraz miejsce do przechowywania rowerów. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.Lokalizacja: Podgórze to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa, łącząca bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i spokojnym charakterem okolicy. Położenie inwestycji gwarantuje wygodę codziennego życia oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura - sklepy, apteki, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. W niedalekiej odległości położone są tereny rekreacyjne, w tym Zakrzówek oraz bulwary wiślane, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.Dodatkowe informacje:- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń!- ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (MPEC)- drzwi do nieruchomości są antywłamaniowe, okna PCV- czynsz administracyjny: ok. 930 zł- dostępne od zarazCena: - 1 720 000 złotych (do negocjacji) - mieszkanie- 110 000 zł (do negocjacji) - dwa miejsca postojowe w hali garażowejOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆSerdecznie polecam i zapraszam do prezentacjiPaulina PawlikowskaHome Estates Nieruchomości+48730 777 391

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

20 932 zł/m²

Mediana okolicy

16 948 zł/m²

Połowa ofert

14,8–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Życzliwa Apteka

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Booom

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  450 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.