SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom W krutyni - mazurska przystań Z charakterem

Powierzchnia: 299,77 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 5
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 8340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 340 zł/m²
Mediana okolicy: 8 006 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat mrągowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 299,8 m² kosztuje 8 340 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 8 006 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat mrągowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Krutyń 59 | 299,77 mkw. | 829 mkw. działki | 8 pokoi | 5 sypialni | 5 łazienek | sauna | siłownia | 2 kominkiPRZESTRZEŃ DLA RODZINY I PRZYJACIÓŁDom oferuje 299,77 mkw. powierzchni rzeczywistej w tym 221,68 mkw. powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na trzech kondygnacjach.Do dyspozycji:przestrony salon,8 pokoi,5 komfortowych sypialni,5 łazienek,jadalnia,oddzielna kuchnia.Sercem domu jest przestronny 74,15 mkw.,salon z częścią wypoczynkową, jadalnią i dwoma kominkami. To wnętrze, które naturalnie zachęca do wspólnego spędzania czasu zarówno podczas spokojnych wieczorów przy kominku, jak i większych spotkań rodzinnych.PRYWATNA STREFA RELAKSUJednym z największych atutów nieruchomości jest znajdująca się na poziomie -1 prywatna strefa wellness.Do dyspozycji mieszkańców są:saunasiłownia, TV roomMAZURY ZA OKNEMDom znajduje się w miejscu, w którym dużym atutem jest kontakt z naturą.Z okien rozpościerają się widoki na zadbany ogród i zielone otoczenie. Krutyń słynie z pięknych lasów, jezior, rzeki Krutyń oraz jednych z najbardziej malowniczych tras kajakowych na Mazurach.W najbliższej okolicy można korzystać z:spływów kajakowych,licznych tras rowerowych,pieszych szlaków,lasów i jezior,jazdy konnej,lokalnych restauracji i miejsc związanych z mazurską kulturą.Szczególnym atutem jest bliskość Gałkowa i Stadniny Koni. Dojazd zajmuje około 5 minut.To okolica, która pozwala naprawdę odpocząć, a jednocześnie pozostaje atrakcyjna przez cały rok, nie tylko w sezonie letnim.TECHNOLOGIA I KOMFORTDom wyposażony jest m.in. w:system filtracji wody RO Actiwater,piec olejowy z 2011 roku,system alarmowy,bramę sterowaną pilotem,wodę z sieci miejskiej,kanalizację,Dojazd drogą utwardzoną (kostka brukowa).Nieruchomość jest ogrodzona i sprzedawana z pełnym wyposażeniem.Dom gotowy do wprowadzenia.Własność hipoteczna.DOM NA CAŁY ROK, WEEKENDY I WAKACJETo nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu na Mazurach.Może być:prywatną rezydencją dla rodziny,drugim domem na weekendowe i wakacyjne pobyty,miejscem spotkań z przyjaciółmi,spokojną bazą do życia blisko natury,wyjątkową nieruchomością wypoczynkową.DOM Z HISTORIĄDom został rozbudowany i przeszedł generalny remont na przestrzeni 2007 - 2010 roku. W 2010 roku nastąpiła m.in. wymiana instalacji wodnej, elektrycznej i kanalizacyjnej, wymiana poszycia dachu wraz z częściowym deskowaniem, stolarki okiennej i drzwiowej, docieplenie całego budynku, również piwnicy oraz wykonanie nowej elewacji i ogrodzenia.W ramach remontu zmieniono również aranżację układu pomieszczeń i całkowicie odświeżono charakter wnętrz.Dzięki temu dom łączy dziś klasyczną elegancję z komfortem i funkcjonalnością, zachowując przy tym swój niepowtarzalny charakter.W 2011 roku nieruchomość została zaprezentowana na łamach prestiżowego magazynu „Weranda Country” co dobrze oddaje jej wyjątkową atmosferę i sposób, w jaki wpisuje się w mazurski krajobraz.English description:Krutyń 59 | 271.43 square meters | 829 sq. m. lot | 8 rooms | 5 bedrooms | 5 bathrooms | sauna | gym | 2 fireplacesSPACE FOR FAMILY AND FRIENDSThe house offers 271 sq. m. of usable space, spread over three floors.Features include:a spacious living room,7 rooms,5 comfortable bedrooms,5 bathrooms,a dining room,separate kitchen.The heart of the home is a spacious living room with a seating area, a dining area, and two fireplaces. This interior naturally encourages spending time together, whether during quiet evenings by the fireplace or larger family gatherings.PRIVATE RELAXATIONAREA One of the property's greatest assets is the private wellness area located on Level -1.Residents have access to:a saunaa gym, TV roomMASURIAN LAKES OUT THE WINDOWThe house is located in a place where being close to nature is a major advantage.The windows offer views of a well-kept garden and green surroundings. Krutyń is famous for its beautiful forests, lakes, the Krutyń River, and some of the most picturesque kayaking routes in Masuria.In the immediate vicinity, you can enjoy:kayaking trips,numerous bike trails,hiking trails,forests and lakes,horseback riding,local restaurants, and places associated with Masurian culture.A particular highlight is the proximity to Gałków and the Horse Farm. It takes about 5 minutes to get there.This is an area where you can truly relax, yet it remains attractive year-round, not just during the summer season.TECHNOLOGY AND COMFORTThe house is equipped with, among other things:an Actiwater RO water filtration system,an oil-fired furnace from 2011,an alarm system,a remote-controlled gate,city water,sewer connection,Access via a paved road (cobblestones).The property is fenced and is being sold fully furnished.The house is move-in ready.Mortgage-financed property.A HOME FOR YEAR-ROUND LIVING, WEEKENDS, AND VACATIONSThis property is for people looking for more than just a home in Masuria.It can serve as:a private family residence,a second home for weekend and vacation stays,a place to meet with friends,a peaceful retreat close to nature,a unique vacation property.A HOUSE WITH HISTORYThe house was expanded and underwent a complete renovation between 2007 and 2010, including, among other things, the replacement of the plumbing, electrical, and sewage systems, replacement of the roof sheathing along with partial re-shingling, replacement of windows and doors, insulation of the entire building-including the basement-and construction of a new facade and fence.As part of the renovation, the layout of the rooms was also changed, and the interiors were completely refreshed.As a result, the house today combines classic elegance with comfort and functionality, while retaining its unique character.In 2011, the property was featured in the prestigious magazine "Weranda Country," which effectively captures its unique atmosphere and how it blends into the Masurian landscape.Podstawowe Rok budowy : 1920 Powierzchnia użytkowa : 222 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 2 Materiał : MieszanyPomieszczenia Liczba pokoi : 8 Salon : 74 mkw. Powierzchnia kuchni : 6 mkw. Liczba łazienek : 5 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : TakMedia Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Olejowe, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : TakMiejsca parkingowe Usytuowanie garażu : BrakDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Drewniane Droga dojazdowa : Kostka brukowaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność