41 m² z potencjałem na 2 pokoje, Bieżanów-Prokocim

Opis

KAWALERKA 40,85 m² Z POTENCJAŁEM NA 2 POKOJE | BIEŻANÓW-PROKOCIM Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 40,85 m² , położonego przy ul. Podłęskiej w krakowskiej dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Mieszkanie zostało odświeżone i jest dostępne od zaraz . To propozycja dla osób poszukujących własnego mieszkania, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem jest potencjał aranżacyjny - istnieje możliwość zmiany obecnego układu i stworzenia funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego, dostosowanego do własnych potrzeb. CENA MIESZKANIA: 515 000 zł Dodatkowo obowiązkowy zakup komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 4 m² w cenie 20 000 zł. Łączna cena zakupu: 535 000 zł. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, na osiedlu Bieżanów-Prokocim. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, dzięki czemu sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i jako inwestycja pod wynajem. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające połączenia z różnymi częściami Krakowa, szpitale i placówki medyczne, szkoły, żłobki i przedszkola, sklepy spożywcze i punkty usługowe, studia fitness i obiekty sportowe, tereny rekreacyjne i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość komunikacji miejskiej, placówek medycznych oraz codziennych udogodnień zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji również dla osób poszukujących mieszkania na wynajem. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Mieszkanie o powierzchni 40,85 m² znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego budynku z 2002 roku . Obecny układ obejmuje: kuchnię, sypialnię, łazienkę, garderobę, przedpokój. Największym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu na mieszkanie dwupokojowe. Pozwala to na lepsze wykorzystanie dostępnej powierzchni i dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb lub oczekiwań przyszłych najemców. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia mieszkania: 40,85 m², piętro: 2 z 4, rok budowy: 2002, mieszkanie odświeżone, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m² - zakup obligatoryjny, dostępność: od zaraz. Budynek położony jest w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury niezbędnej na co dzień. CENA 515 000 zł - mieszkanie 20 000 zł - komórka lokatorska (zakup obligatoryjny) Łączna cena: 535 000 zł KONTAKT Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy E-mail: arek@ Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. STUDIO APARTMENT WITH POTENTIAL TO CREATE A 2-BEDROOM LAYOUT | 40.85 m² | BIEŻANÓW-PROKOCIM, KRAKÓW Bracia Sadurscy Real Estate Agency is pleased to present this apartment for sale, offering 40.85 m² of floor space and located on Podłęska Street in the Bieżanów-Prokocim district of Kraków. The apartment has been refreshed and is available immediately . It is an attractive option both for those looking for their own home and for investors interested in purchasing a property for rental purposes. An additional advantage is its layout potential. The existing arrangement can be modified to create a functional two-room apartment, tailored to your needs. APARTMENT PRICE: PLN 515,000 The purchase of a storage unit of approximately 4 m² is mandatory and costs an additional PLN 20,000. Total purchase price: PLN 535,000. LOCATION The property is situated in a well-connected part of Kraków, in the Bieżanów-Prokocim district. The location offers convenient access to public transport and everyday amenities, making it suitable both for residential use and as a rental investment. Nearby facilities include: Bus and tram stops providing connections to various parts of Kraków. Hospitals and medical facilities. Schools, nurseries and kindergartens. Grocery stores and local services. Fitness studios and sports facilities. Recreational areas and places for outdoor activities. The proximity of public transport, medical facilities and everyday amenities makes this location particularly attractive to potential tenants. LAYOUT AND ARRANGEMENT POTENTIAL The apartment has a floor area of 40.85 m² and is located on the second floor of a four-storey building constructed in 2002 . The current layout consists of: Kitchen. Bedroom. Bathroom. Walk-in wardrobe. Entrance hall. One of the property's key advantages is the potential to reconfigure the layout into a two-room apartment. This would allow the available space to be used more efficiently and the interior to be adapted to your own requirements or the expectations of future tenants. ADDITIONAL INFORMATION Apartment floor area: 40.85 m². Floor: 2 of 4. Year of construction: 2002. Refreshed interior. District heating. Hot water supplied by the municipal network. Storage unit of approximately 4 m² - mandatory purchase. Availability: immediately. The building is located in a quiet neighbourhood with convenient access to public transport and essential amenities. PRICE PLN 515,000 - apartment PLN 20,000 - storage unit (mandatory purchase) Total price: PLN 535,000. CONTACT Arkadiusz Zemła Real Estate Agent Bracia Sadurscy Real Estate Agency Email: arek@ Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cicheGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobusWinda: NIERozkład: 1Usytuowanie: jednostronneRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,8500Rok budowy: 2002Liczba pokoi: 1Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: bez zabudowyPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wannaŚciany łazienki: zwykłeLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY /offer/BS2-MS-318096Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła+48518-706-552arek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 429 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

12 607 zł/m²

Mediana okolicy

17 250 zł/m²

Połowa ofert

15,4–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  515 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  515 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pępuś świata"

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska "Diamed"

  30 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Krakowskiej Straży Pożarnej

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.