49,1 m², 2pok, loggia i cisza Dębnik, od właściciela, bez prowizji

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

14 664 zł/m²

Mediana okolicy

17 500 zł/m²

Połowa ofert

15,1–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sport Medicum

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  970 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Mieszkanie 49,1 m² na Dębnikach – dom na lata albo pewna inwestycja Ogłoszenie prywatne. Uprzejmie prosimy pośredników o powstrzymanie się od kontaktu. Warunki współpracy to brak prowizji, bez wyłączności. Szukasz miejsca, które sprawdzi się i jako Twój dom, i jako inwestycja? To mieszkanie może być jednym i drugim. Na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ulicy Kobierzyńskiej, w spokojnej części krakowskich Dębnik, czeka 49,1 m² funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni z własną loggią. Mieszkanie, sprzedawane przez właściciela, znajduje się na pierwszym piętrze niewysokiego, trzypiętrowego budynku z 2006 roku. Wnętrze:Duży, jasny salon z widokiem na zieleń i wyjściem na loggię, połączony z aneksem kuchennym w pełnej zabudowie meblowejOddzielna sypialnia z przestronną szafą wnękową na wymiar, łóżkiem i szafkami nocnymiPrzestronna łazienka z wanną, szafką pod umywalką i pralkąPrzedpokój z dużą szafą w zabudowie na wymiarWystawa okien - północy wschód (sypialnia), południowy zachód (salon) Mieszkanie jest ciepłe, dobrze doświetlone i utrzymane w dobrym standardzie. Poza salonem, który czeka na własną aranżację nowego właściciela, całość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowych inwestycji i bez pośpiechu w urządzaniu. Mieszkanie posiada pełną własność, bez żadnych obciążeń. Rynek wtórny.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok 4m2. Osiedle jest ogrodzone i zamknięte na bramę wjazdową, a budynek należy do kameralnej, prywatnej wspólnoty mieszkaniowej. Miejsca parkingowe na terenie osiedla. Koszty utrzymaniaKoszty są niskie i przewidywalne: stały czynsz administracyjny w wysokości 450 zł miesięcznie obejmuje opłaty stałe. Dodatkowo płatne zaliczki na wodę oraz ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC. Do tego dochodzą opłaty za gaz, prąd i internet. Lokalizacja z silnym i stabilnym popytem najemców (bliskość kampusu UJ, dobra komunikacja, tereny zielone) sprawia, że mieszkanie ma solidny potencjał dochodowy na kolejne lata. Przystanek autobusowy Torfowa to około 2 minuty spacerem, a przystanek tramwajowy Chmieleniec około 8 minut. Centrum miasta jest w zasięgu około 20 minut komunikacją miejską lub samochodem. W promieniu 300 metrów działa sklep spożywczy, a w najbliższej okolicy fryzjer, kwiaciarnia, restauracje i cukiernia. Wielkim atutem okolicy są tereny zielone: Las Borkowski, park z kąpieliskiem na Zakrzówku oraz rozległe tereny kampusu UJ, a także mniejsze parki i place zabaw. To miejsce dla tych, którzy cenią ciszę i spokój, nie rezygnując z pełnego dostępu do infrastruktury miejskiej. To lokalizacja i standard, które sprawdzą się zarówno dla młodej pary szukającej pierwszego własnego kąta, jak i dla osób planujących spokojne życie na emeryturze blisko natury, jak i dla inwestora liczącego na stabilny dochód z najmu przez kolejne lata. Cena: 720 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oglądanie. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przeprowadzimy przez cały proces zakupu.