SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

4pok 71m2 duży balkon|RABAT 54.200ZŁ|MP GRATIS|0%

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 70,63 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 580 zł/m²
Mediana okolicy: 16 848 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 115; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,6 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 14 580 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 16 848 zł za m² dla 115 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 580 zł/m²
Mediana okolicy: 16 848 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 029 785 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 824 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALTAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu7,50 m²

Pow. całkowita70,63 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

NOWE MIESZKANIA OD DEWELOPERA OFERTA SPECJALNA - RABAT 54.200 ZŁ MIEJSCE POSTOJOWE GRATIS KRAKÓW - PODGÓRZE DUCHACKIE ok Bonarka/Park Duchacki 0% PROWIZJI Przedmiotem sprzedaży jest 4 - pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni projektowej 70,63 m² z balkonem zlokalizowane na I-piętrze (budynek 3-piętrowy, dostępne również inne kondygnacje). Cena zawiera VAT. Mieszkania oddawane są w standardzie deweloperskim+. MIESZKANIA Z RYNKU PIERWOTNEGO OD DEWELOPERA (bez podatku PCC) ATRAKCYJNA LOKALIZACJA (C.H.BONARKA, BONARKA FOR BUSINESS) W SĄSIEDZTWIE LICZNYCH TERENÓW ZIELONYCH (PARK DUCHACKI, REZERWAT PRZYRODY BONARKA) KAMERALNA INWESTYCJA - NISKA ZABUDOWA (ZALEDWIE 31 MIESZKAŃ) Serdecznie zapraszamy wszystkich zainteresowanych na prezentację inwestycji w dogodnym dla Państwa terminie (również w soboty)! Istnieje już możliwość wejścia do budynku celem prezentacji mieszkań! STAN DEWELOPERSKI+ MIESZKANIE 4-POKOJOWE O POW. 70,63 M2: - pokój z aneksem kuchennym + 3 pokoje - osobne WC - ekspozycja okien na trzy strony świata: południowy wschód - południowy zachód - północny wschód - balkon o pow. 7,30 m2 WYSOKI STANDARD INWESTYCJI - m.in. drzwi antywłamaniowe, winda cichobieżna marki KONE, 3-szybowe okna PCV, wentylacja mechaniczna, wielostanowiskowy garaż podziemny, wysoki standard części wspólnych, nowoczesna bryła i elewacja budynku ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - w najbliższej okolicy m.in. Centrum Handlowe Bonarka, Bonarka for Business, Park Duchacki, Rezerwat Przyrody Nieożywionej Bonarka, pełna infrastruktura usługowo-handlowa, dydaktyczna i sportowa BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA : - przystanek autobusowy - 1min pieszo - przystanek tramwajowy - 10 min pieszo - bliskość autostrady A4 - bezpośredni dojazd do Krakowskich Uczelni CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ NAPISZ LUB ZADZWOŃ Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od inwestora, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Biuro Nieruchomości ALTAM ul. Witosa 39 lok. E 30-612 Kraków opiekun oferty: Marta Warczak (licencja PwON nr 24843) 512 852 377 e-mail: m.warczak@ .pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Warczak (licencja nr: 24843)