SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

5-pokojowe mieszkanie 101m2 + ogródek Bezpośrednio

Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 101,3 m²
Pokoje: 5
Piętro: 0
Cena za metr: 14 314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 314 zł/m²
Mediana okolicy: 15 138 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 243; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 29 dniach; 11 listopada 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 101,3 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 14 314 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 15 138 zł za m² dla 243 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 29 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

5-pokojowe mieszkanie numer B1 na parterze w Inwestycji Kosocicka Ambient Dewelopera HammakOgrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepłaInstalację wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja), instalacja pod montaż klimatyzacjiMiejsce parkingowe w garażu oraz miejsce postojowe na podjeździeOgródek dla każdego lokalu oraz dodatkowy taras na pierwszym piętrze do wybranych mieszkańPanoramiczne oknaPrzystanek autobusowy (2 minuty pieszo)Park Rżąka (8 minut pieszo), Park Słona Woda (11 minut pieszo), Park Aleksandry w Krakowie (20 minut pieszo) Kosocicka Ambient - poznaj inwestycję Kosocicka Ambient to osiedle 24 budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Obiekty dzielą się na trzy podstawowe typy, zróżnicowane pod względem powierzchni dodatkowych takich jak tarasy czy układ ogrodu, a w każdym z nich znajdują się dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej ok. 100 m². Każdy z lokali mieszkalnych na terenie inwestycji jest dwupoziomowy i posiada dostęp do ogrodu – natomiast tylko wybrane posiadają dodatkowo taras na pierwszym piętrze.Nietypowe układy budynków oraz ich wzajemne, nieregularne położenie tworzy naturalny układ – stworzona została struktura, która wpasowała się w istniejący krajobraz i uwarunkowania przyrodnicze. Dzięki temu osiedle zyskuje bardziej złożony rytm przestrzenny, lepsze wkomponowanie w otoczenie oraz większy komfort użytkowników, przy jednoczesnym utrzymaniu spójnej estetyki całej zabudowy. Perspektywa ciągle się zmienia – zamiast jednego osiowego widoku są krótkie kadry, w których domy co chwilę „zasłaniają” i „odkrywają” kolejne fragmenty zieleni.Niezwykle wygodne do aranżacji układy mieszkań są wynikiem starannie przemyślanej koncepcji architektonicznej a duże przeszklenia pozwolą na idealne doświetlenie i niezakłócony widok na przyrodę użytku ekologicznego Słona Woda. Salony znajdują się na parterze otwierają się na ogród wysokimi, przesuwnymi witrynami – szkło biegnie niemal od stropu po posadzkę, zapewniając kontakt wnętrza z zielenią. Na piętrach znajdziemy poziome, panoramiczne okna a w części lokali przestronne tarasy.Układ osiedla został przemyślany tak, aby pozostawić jak najwięcej drzew rosnących na terenie inwestycji. Przewidziano również dodatkowe nasadzenia oraz tarasy i stropodachy zielone – to co widać na naszych wizualizacjach jest rzeczywistym projektem gospodarki zielenią.Każdy z lokali mieszkalnych wyposażony będzie w indywidualną pompę ciepła oraz podejście instalacyjne pod instalacje fotowoltaiczne na dachu. Ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja z odzyskiem ciepła zapewnią komfortowe warunki termiczne. Dla każdego z mieszkań przewidziano jedno miejsce postojowe w garażu oraz możliwość zaparkowania drugiego samochodu na podjeździe. Woda deszczowa odprowadzana będzie do zbiorników i wykorzystywana do podlewania ogrodów.Nasza oferta obejmuje 48 dwupoziomowych apartamentów – każdy z nich jest 5 – pokojowym mieszkaniem z dwoma łazienkami, ogrodem i dodatkowym garażem. Wybrane apartamenty posiadają dostęp do tarasu na pierwszym piętrze.Lokale mieszkalne będą oddawane do użytku w stanie deweloperskim obejmującym między innymi:Wylewki cementoweTynki gipsoweStolarkę aluminiową (okna uchylne z kontaktronami, jedno okno w lokalu typu HS);Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,Instalację wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja),Instalację alarmową w zakresie okablowania kontaktronów,Przyłącze internetowe do każdego lokalu mieszkalnego,Rozprowadzenie instalacji pod montaż klimatyzacji.Dodatkowo:Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną dla lokali na górnych kondygnacjach w formie peszla z wyjściem na dach doprowadzonego do rozdzielni głównej,Możliwość podlewania ogródka wodą deszczowąWysokość pomieszczeń: od 265 cm do 336 cmMiejsca postojowe: Wszystkie lokale mieszkalne będą posiadać miejsca postojowe w garażach (samodzielnych lub wbudowanych w bryłę budynku). Dodatkowo przewidziano możliwość parkowania na podjazdach oraz w innych wyznaczonych miejscach.Ogrody: Wszystkie lokale mieszkalne posiadać będą dostęp do samodzielnych ogrodów o zróżnicowanej powierzchni – od 84m2 do 290m2. Ogródki przeznaczone będą do wyłącznej dyspozycji Właścicieli a ich areał wydzielony zostanie ogrodzeniem.Lokalizacja: Kosocicka, KrakówRodzaj inwestycji: Osiedle domów jednorodzinnych złożone z 48 apartamentówRozpoczęcie budowy: II kwartał 2026Zakończenie budowy: I kwartał 2028Kosocicka Ambient - lokalizacja Rżąka, ul. Kosocicka 7,6 km do centrum3 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 12 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (152 m, 3 minuty spacerem)