57 m² | Taras południowy | 1,3 ha prywatnego parku | Wola Justowska

Opis

Do wynajęcia przestronne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Morelowej 8 (Wola Justowska). Nieruchomość zapewnia bezpośredni dostęp do terenów zielonych przy jednoczesnej bliskości węzłów komunikacyjnych i lotniska w Balicach.PODSTAWOWE INFORMACJE:Status: Gotowe do wprowadzenia od zaraz.Piętro: Parter w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2008 roku.Teren: Bezpieczny, zamknięty bramą wjazdową.Przestrzeń wspólna: Budynek usytuowany na 1,3-hektarowej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce z alejkami spacerowymi, dostępnej wyłącznie dla mieszkańców.Wysokość pomieszczeń: 2,7 m, co wizualnie powiększa przestrzeń.UKŁAD POMIESZCZEŃ I EKSPOZYCJA (56,7 m²):Mieszkanie charakteryzuje się ekspozycją południową, zapewniającą optymalne doświetlenie przez cały dzień.Salon z otwartą kuchnią: Jasna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny, wybrukowany taras (patio).Sypialnia: Ustawny, cichy pokój.Łazienka: Wykończona w dobrym standardzie.Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczna przestrzeń do przechowywania, wyposażona w pralkę.LOKALIZACJA - KRAKÓW WOLA JUSTOWSKA:Otoczenie: 200 m do Parku Decjusza, w bezpośrednim sąsiedztwie wałów Rudawy.Komunikacja miejska: Przystanek MPK "Park Decjusza" w odległości ok. 300 m (4 minuty spacerem). Obsługuje kluczowe linie (152, 192, 252, 102, 134) oraz linię nocną (902).Dojazd do centrum: Rynek Główny oddalony o ok. 4,8 km (12–15 minut samochodem poza godzinami szczytu). Dojazd komunikacją miejską do centrum (Teatr Bagatela) zajmuje ok. 20–25 minut.FINANSE I WARUNKI NAJMU:Czynsz najmu: 2 950 PLNMiejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska: 300 PLN opcjonalnieCzynsz administracyjny: ok. 880 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie z lokalnej kotłowni, wodę, wywóz śmieci, administrację oraz utrzymanie 1,3-ha terenów zielonych).Kaucja: 2 950 PLNDodatkowo płatne: Prąd według faktycznego zużycia.Dodatkowe parkowanie: Ogólnodostępne miejsca postojowe naziemne dla mieszkańców na zamkniętym terenie przed budynkiem.Mieszkanie na wyłączność dostępne tylko w Agencji Nieruchomości Spectra. Posiadamy klucze - skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację.AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRAW Spectra dbamy o to, by proces najmu był w 100% bezpieczny. Bierzemy na siebie formalności i pełną weryfikację prawną transakcji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 361 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Decjusza 01

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Decjusza

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice Małe 01

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Młynówka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Balice

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.