6 pokoi | Wynajęte | 75,8 m2 | Przychód 8110 zł/mies | ul. Młyńska 2

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY KRAKÓW | 6 POKOI | 8 110 ZŁ PRZYCHODU MIESIĘCZNIEDuże mieszkanie inwestycyjne w Krakowie, które już zarabia! Na sprzedaż lokal przy ul. Młyńskiej 2, przygotowany do wynajmu na pokoje, po generalnym remoncie i wymianie mebli.To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużą liczbą pokoi, praktycznym układem i istniejącymi umowami najmu.PARAMETRY INWESTYCJICena sprzedaży: 1 149 000 złMiesięczny przychód z najmu: 8 110 złRoczny przychód z najmu: 97 320 złRoczne koszty uwzględnione w kalkulacji: 15 600 złROI po odjęciu wskazanych kosztów: 7,11%UMOWY NAJMU PODPISANE DO 30.09.2027 R.Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte, a umowy najmu obowiązują do 30 września 2027 r. Kupujesz nieruchomość z istniejącymi najemcami i przychodem wynikającym z zawartych umów.Nie musisz rozpoczynać od poszukiwania lokatorów ani przygotowywania mieszkania do wynajmu. To gotowa inwestycja, którą możesz przejąć i kontynuować dotychczasowy model najmu.6 POKOI, 2 ŁAZIENKI I OSOBNA TOALETAMieszkanie wyróżnia się układem przystosowanym do wynajmu na pokoje:6 pokoi, w tym jeden dwuosobowy.Dwie łazienki z prysznicem.Osobna toaleta.W pełni wyposażona kuchnia.Generalny remont i wymiana mebli.Taki układ zapewnia wygodę użytkowania mieszkania przez większą liczbę najemców i pozwala wykorzystać potencjał nieruchomości w modelu wynajmu pokoi.LOKALIZACJA – UL. MŁYŃSKAWażnym atutem nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość uczelni i biurowców.Przystanek Rondo Młyńskie – około 1 minuta pieszo.Przystanek Pszona – około 1 minuta pieszo.Alma Tower – około 300 m.Uniwersytet Ekonomiczny – około 10 minut komunikacją miejską.Politechnika Krakowska i AWF – około 12 minut komunikacją miejską.Uniwersytet Rolniczy – około 20 minut komunikacją miejską.Rynek Główny – około 22 minuty komunikacją miejską.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PAKIETU 4 MIESZKAŃW naszej ofercie znajdują się również mieszkania inwestycyjne przy ul. Strzelców 7C, al. Juliusza Słowackiego 13A oraz ul. Wrocławskiej 68.Możesz kupić tę nieruchomość osobno lub zdecydować się na zakup całego pakietu czterech mieszkań inwestycyjnych w Krakowie.Przy zakupie wszystkich nieruchomości jesteśmy otwarci na negocjacje ceny. Jeśli interesuje Cię większa inwestycja i zakup kilku lokali jednocześnie, zapraszamy do kontaktu – porozmawiamy o warunkach i możliwościach współpracy.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegółowe informacje i umówić prezentację mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 85 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

15 158 zł/m²

Mediana okolicy

15 357 zł/m²

Połowa ofert

13,3–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 14

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 7 im. ks. prof. Józefa Tischnera STO

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zooptica

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.