SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

5 pokoi | Wynajęte | 7250 zł/mies | ul. Wrocławska 68 | Krowodrza

Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 5
Piętro: 8
Cena za metr: 17 673 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 673 zł/m²
Mediana okolicy: 15 600 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 4060; mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 52 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 17 673 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 15 600 zł za m² dla 4060 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY KRAKÓW | ROI 8,08% | 5 POKOIAtrakcyjna rentowność, pięć pokoi i przychód z istniejących umów najmu. Poznaj ofertę mieszkania inwestycyjnego przy ul. Wrocławskiej 68 w Krakowie.Nieruchomość jest przygotowana do wynajmu na pokoje i obecnie w całości wynajęta. To propozycja dla inwestora, który chce przejąć gotową inwestycję, zamiast samodzielnie organizować remont, wyposażenie i poszukiwanie najemców.PARAMETRY INWESTYCJICena sprzedaży: 919 000 złMiesięczny przychód z najmu: 7 250 złRoczny przychód z najmu: 87 000 złRoczne koszty uwzględnione w kalkulacji: 12 720 złROI po odjęciu wskazanych kosztów: 8,08%To najwyższe ROI spośród czterech oferowanych przez nas mieszkań!GOTOWA INWESTYCJA Z UMOWAMI DO WRZEŚNIA 2027 R.Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte, a umowy najmu obowiązują do 30.09.2027 r. Nowy właściciel przejmuje mieszkanie z istniejącymi najemcami i przychodem wynikającym z zawartych umów.To istotny atut dla osób, które chcą zainwestować kapitał w nieruchomość już funkcjonującą na rynku najmu, bez konieczności samodzielnego szukania pierwszych lokatorów.DLACZEGO WARTO?5 pokoi jednoosobowych – układ przeznaczony do wynajmu na pokoje.Wszystkie pokoje wynajęte – nieruchomość generuje przychód.Generalny remont i wymiana mebli – mieszkanie przygotowane do dalszego użytkowania.Internet światłowodowy – udogodnienie dla studentów i osób pracujących.Bliskość uczelni i centrum Krakowa – lokalizacja odpowiadająca potrzebom wielu potencjalnych najemców.LOKALIZACJA – UL. WROCŁAWSKAMieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dostępem do infrastruktury miejskiej i uczelni.Przystanek autobusowy Mazowiecka – około 160 m.Urząd Marszałkowski – około 270 m.AGH – około 10 minut komunikacją miejską.Uniwersytet Pedagogiczny – około 15 minut pieszo.Politechnika Krakowska – około 15 minut pieszo.Rynek Główny – około 15 minut komunikacją miejską.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PAKIETU 4 MIESZKAŃOferujemy również trzy inne mieszkania inwestycyjne w Krakowie: przy ul. Strzelców 7C, al. Juliusza Słowackiego 13A oraz ul. Młyńskiej 2.Możliwy jest zakup pojedynczej nieruchomości lub całego pakietu czterech mieszkań. W przypadku zakupu pakietowego jesteśmy otwarci na negocjacje ceny – zapraszamy do kontaktu, na pewno porozmawiamy o korzystnych warunkach.Szukasz nieruchomości z przychodem i atrakcyjną rentownością? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.