SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

97 m2 możliwości do zaprojektowania na Kazimierzu.

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 97 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 12 268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 268 zł/m²
Mediana okolicy: 20 384 zł/m²; ta oferta: −39,8%
Podobne oferty: 37; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 97 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 12 268 zł za m² — 39,8% mniej niż mediana 20 384 zł za m² dla 37 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 12 268 zł/m²
Mediana okolicy: 20 384 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–33,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
73 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Józefa Dietla
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Galen
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Babie Lato
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 90 im. Świętego Mikołaja
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Chciałbym zaprezentować przestrzeń która może być unikalnym projektem wnętrzarskim. Oczywiście jeśli ktoś szuka rozwiązania pod podział na pokoje i najem w centrum to również jest to rozwiązanie, natomiast zabije to klimat tej nieruchomości. Lokalizacja i Otoczenie Nieruchomość znajduje się przy ul. Starowiślnej 44. Usytuowanie lokalu w oficynie budynku gwarantuje kompletną, absolutną ciszę (naprawdę).Lifestyle i gastronomia: Zaledwie kilka kroków od popularnych punktów spotkań, coffee spotów (jak Megiddo), restauracji (np. Haust) oraz pełnej oferty kulturalnej, artystycznej i gastronomicznej Kazimierza.Komunikacja: Jesteśmy w samym centrum miasta. Natomiast jeśli chcemy to możemy udać się do każdej innej dzielnicy Krakowa. Dane techniczne: Lokal o powierzchni 97 m² powstał w wyniku podniesienia dachu nad dawnym strychem kamienicy. Inwestycja posiada pełną dokumentację oraz wszelkie niezbędne zgody formalne. Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą.Stan nieruchomości: Stan surowy, doprowadzone podłącza do mediów.Wysokość pomieszczeń: Imponujące od 2,75 m do aż 3,75 m, co daje poczucie ogromnej przestrzeni i stwarza możliwości projektowe.Układ wnętrza: Obecnie otwarta przestrzeń typu open space z możliwością wydzielenia do 4 niezależnych pokoi.Łazienka: Obecnie wskazana, docelowo możliwość zaplanowania w dowolnym miejscu - dostępne przyłącza z trzech mieszkań poniżej.Balkon/Taras: Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 8 m².Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci gazowej. Koszty i Finanse:Cena nieruchomości: 1 190 000 PLNKoszty utrzymania: Aktualnie 0 PLN (wspólnota mieszkaniowa w ramach wzięcia na siebie prac związanych z wymianą dachu nie pobiera opłat od tej nieruchomości na ten moment).Miejsce postojowe: Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w kamienicy obok. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości: